부천지원 2025타경34386-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-02 · 경매접수
2. 25-09-03 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.02㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2927만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

22.02㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6871-53 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나래중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제10층 제에이10-053호, 제6층 제에이06-018호, 제7층 제에이07-045호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)~(3) 공통 : 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 5차선 내외, 북서측으로 왕복 3차선 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20 m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김 포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지 정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 10층에이10-053호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 6층에이06-018호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 7층에이07-045호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

은OO

임차인

이OO

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 6층에이06-018호 · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 7434.6931㎡ 2층 6945.4507㎡ 3층 6945.4507㎡ 4층 6910.9671㎡ 5층 6910.9671㎡ 6층 6879.7441㎡ 7층 6879.7441㎡ 8층 6814.0375㎡ 9층 6814.0375㎡ 10층 6814.0375㎡ 지1층 11307.8121㎡ 지2층 11511.6736㎡ 지3층 11583.3782㎡ 지4층 9402.9012㎡ 지5층 6871.389㎡ 철근콘크리트구조 22.019㎡

주변

학군

• 464m · 나비초등학교 · 초등학교
• 467m · 나래중학교
• 467m · 나비초등학교 · 초등학교
• 683m · 김포구래초등학교
• 850m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1038m · 한가람중학교 · 중학교
• 1223m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1229m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1388m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1389m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1463m · 김포호수고등학교

버스

• 129m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 179m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 281m · 금성백조예미지 · 2000, 21, 7000, 81
• 318m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 335m · 금성백조예미지 · 2000, 21, 7000, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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