경매 · 아파트
부천지원 2025타경34530-1 한강신도시레이크에일린의뜰
경기도 김포시 마산동 616-3 한강신도시레이크에일린의뜰 102동 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 마산동 616-3 한강신도시레이크에일린의뜰 102동 1층103호
- 감정가
- 3억 8100만
- 최저가
- 2억 6670만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 73.41㎡ (22.2평) · 토지 82.89㎡ (25.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6670만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 82.89㎡ (25.1평)
- 건물면적
- 73.41㎡ (22.2평)
- 토지면적
- 82.89㎡ (25.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2667만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1295만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 김포한강8로
건물 · 대지권
- 건물
- 한강신도시레이크에일린의뜰 · 73.41㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 마산동 616-3 · 제3종일반주거지역 · 82.89㎡ (25.1평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 1
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 송OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 18층 건물 중 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2017-09-15)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 아파트로 등재되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔터고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대. 지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-18 | sd | 2026.04.23 주소불명 |
| 25-09-20 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-20 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-20 | sd | 2025.09.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 마산동 616-3 한강신도시레이크에일린의뜰 102동 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 마산동 616-3 102동 1층103호 · 철근콘크리트구조 73.4149 ㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 김OO
- 소유자
- 송OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-02 · 경기도 김포시 마산동 616-3 한강신도시레이크에일린의뜰 102동 1층103호 · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 354.8785 ㎡ 2층 338.2831 ㎡ 3층 434.0404 ㎡ 4층 434.0404 ㎡ 5층 434.0404 ㎡ 6층 434.0404 ㎡ 7층 434.0404 ㎡ 8층 434.0404 ㎡ 9층 434.0404 ㎡ 10층 434.0404 ㎡ 11층 434.0404 ㎡ 12층 434.0404 ㎡ 13층 434.0404 ㎡ 14층 434.0404 ㎡ 15층 434.0404 ㎡ 16층 434.0404 ㎡ 17층 434.0404 ㎡ 18층 434.0404 ㎡ 철근콘크리트구조 73.4149 ㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 296m · 솔터고등학교 · 고등학교
- 297m · 솔터고등학교 · 고등학교
- 421m · 솔터초등학교 · 초등학교
- 426m · 솔터초등학교 · 초등학교
- 682m · 은여울중학교 · 중학교
- 689m · 은여울초등학교 · 초등학교
- 767m · 김포호수초등학교 · 초등학교
- 809m · 김포호수고등학교
- 944m · 김포구래초등학교
- 1128m · 나비초등학교 · 초등학교
- 1130m · 나비초등학교 · 초등학교
- 1203m · 나래중학교
버스
- 125m · 레이크에일린의뜰 · 7100
- 150m · 레이크에일린의뜰 · 7100
- 157m · 마산도서관.에일린의뜰 · 8-1
- 181m · 마산도서관.마산동성당 · 8-1
- 345m · 솔터고교 · 8-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-16, 주식회사키움저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-16 · 주식회사키움저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-09-27 | 소유권보존 | 아이에스동서주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-01-03 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 임희선 | 2억 9202만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-09-17 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 19-09-17 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-04-24 | 2번임희선지분가압 류 | 현대카드주식회사 | 951만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-05-20 | 2번임희선지분가압 류 | 롯데카드주식회사 | 2933만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-09-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사키움저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-01-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 3640만 | 말소 |
| 을2 | 19-09-17 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 6640만 | 말소 |
| 을3 | 19-09-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-09-30 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 4200만 | 말소 |
| 을5 | 21-03-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-03-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 4억 1040만 | 말소기준 |
| 을8 | 22-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 9600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6670만
- 매각비용
- 400만
- 배당 가능액
- 2억 6269만
- 소유자 잔여
- 1억 2785만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기