경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경34621-1 럭키빌리지
경기도 김포시 대곶면 상마리 176 럭키빌리지 비동 301호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 김포시 대곶면 상마리 176 럭키빌리지 비동 301호
- 감정가
- 5200만
- 최저가
- 874만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 51.39㎡ (15.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 56만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 874만 (17%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.66㎡ (15.0평)
- 건물면적
- 51.39㎡ (15.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 174만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 252만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 대곶서로185번길
건물 · 대지권
- 건물
- 럭키빌리지 · 51.39㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 대곶면 176 · 49.66㎡ (15.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 대곶면 상암리 소재 "김포공원묘지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장이 밀집소재하는 가운데, 일부 주택,농경지 등이 혼제하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 중소형 차량의 출입이 용이하고, 인근 대곶서로변에 노선버스정류장이 소재 하나 운행노선수는 많지 않은 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 3층일부로서, 외 벽 : 드라이비트, 외장타일 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 공부상 '공동주택(다세대주택)' 용도입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로, 다세대주택( 럭키빌리지 ) 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭5미터 내외의 진입도로에 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대. 지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-25 | sd | 2026.06.26 송달간주 |
| 26-06-17 | sd | 2026.06.22 기타 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.13 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 176 럭키빌리지 비동 301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 대곶면 상마리 176 비동 301호 · 철근콘리트조 51.39㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 176 럭키빌리지 비동 301호 · 철근콘리트조 51.39㎡
- 26-10-22 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 176 럭키빌리지 비동 301호 · 철근콘리트조 51.39㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1328m · 수남초등학교 · 초등학교
- 1426m · 대곶중학교 · 중학교
버스
- 222m · 상마삼거리 · 86-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2008-05-19, 대한생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 08-05-19 · 대한생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-09-19 | 소유권보존 | 함○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-09-27 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-01-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-07-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 03-02-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 03-10-30 | 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-10-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 17-08-25 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2억 4000만 | 말소 |
| 갑9 | 22-06-07 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-03-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-12-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-01-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 2975만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-01-24 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 6800만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-02-26 | 가압류 | 주식회사 바이트리 | 2490만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-04-02 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 687만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-09-30 | 임의경매개시결정 | 한화생명보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-12-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 01-09-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5720만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-02-01 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-02-01 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 02-07-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 02-07-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 03-10-30 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-05-19 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 1560만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 874만
- 매각비용
- 13만
- 배당 가능액
- 860만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기