부천지원 2025타경34812-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-27 · 경매접수
2. 25-10-28 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 1889만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

434.00㎡ (131.3평)

제시외면적

없음

보증금

6188만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2837만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고촌읍 380-15

당사자

채권자

김OOOOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "신곡6리마을회관"북동측 약250미터지점 인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 일반주택 및 농경지, 공장, 창고 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,3,6 토지는 부정형이며 기호4는 세장형의 토지로 단독주택 부지로 이용중이였으나 현재는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 기호4,6은 동북측으로 소로와 접하고 기호 1,3은 약 5미터 아스팔트 포장된 "도로"를 이용하여 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 소로1류 (폭10-12m)저촉, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 장애물제한표면구역 성장관리권역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래 계약에관한허가구역. 기호4,6: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 소로2류 (폭8-10m)접합, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 원추표면구역, 장애물제한표면구역, 성장관리권역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거례계약에관한허가구역.(기호6은 소로2류((폭8-10m) 국지도로 저촉)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 378-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 378-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 378-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-15 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-15 · 건물
• 목록 6 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1. 토지는 나대지 상태이고, 대부분의 토지에 잡초가 자라고 있으나 일부는 채소류를 재배하고 있음. 현황조사명령서에는 목록1. 토지 위에 목록2. 단독주택이 있는 것으로 기재되어 있으나, 현황은 주택이 존재하지 않음. 건물이 철거된 것으로 보임. 목록1. 토지 위에 제

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 378-1 · 231㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 378-1 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 단독주택 1층 102.48㎡ 2층 71.70㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 378-2 · 165㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-15 · 271㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-15 · 1동호 경량철골구조 기타지붕(스라브) 단층 단독주택 1층 95.77㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-26 · 163㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-15 · 대 271㎡
• 26-09-01 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-26 · 전 163㎡
• 26-09-01 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-15 · 대 271㎡
• 26-09-01 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-26 · 전 163㎡

주변

학군

• 492m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 940m · 고촌중학교 · 중학교
• 1489m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 350m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 350m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 368m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 425m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 456m · 동일하이빌 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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