부천지원 2025타경34819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6254만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3255.00㎡ (984.6평)

제시외면적

없음

보증금

7625만 (최저가의 10%)

청구금액

4227만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

통진읍 58-163

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 '마송고등학교' 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 대상지분의 위치[감정도상 (ㄴ)]는 사다리형의 완경사지로서 토지임야 상태이며, 잔여부분[감정도상 (ㄹ)]은 도로예정지임. 일련번호(2,3) : 본건이 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 동측의 도로예정지 및 일련번호(2,3) 토지를 이용하여 출입함. 일련번호(2,3) : 본건이 현황 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과 문의). 일련번호(2,3) : 각 공히 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단 독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-110 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-164 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-163 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1. 토지는 지목이 임야이나, 자연 상태의 임야는 아닌 것으로 보임. 목록1. 토지를 개발하기 위해 토목 공사를 진행하다가 중단한 것으로 보이고, 현황은 일부에 채소류를 심어 재배하는 곳이 있었으나 대부분은 잡초가 무성

경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-110 · 9666㎡

경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-164 · 2㎡

경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-163 · 97㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-110 · 임야 9666㎡ (갑구 2번 3분의 1 이성진지분 전부 (별지 감정도 38,39,42,43,32-36,38의 각 점을 순차로 연결한 선내 (ㄴ) 부분 3,098㎡ 이성진의 구분소유적 공유 전부와 별지 감정도 39-42,39의 각점을 순차로 연결한 선내(ㄹ)부분 3분의 1 지분))
• 26-04-23 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-164 · 대 2㎡ (갑구 3번 3분의 1 이성진지분 전부)
• 26-04-23 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-163 · 대 97㎡ (갑구 3번 3분의 1 이성진지분 전부)

주변

학군

• 574m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 576m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 660m · 마송고등학교 · 고등학교
• 725m · 마송중고등학교
• 731m · 통진초등학교 · 초등학교
• 781m · 마송중학교 · 중학교
• 1385m · 통진중학교 · 중학교
• 1452m · 통진중고등학교
• 1475m · 통진고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 담터사거리입구 · 3
• 223m · 담터사거리입구 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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