경매 · 아파트
부천지원 2025타경34929-1 길훈아파트
경기도 김포시 사우동 385 길훈아파트 101동 2층210호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 사우동 385 길훈아파트 101동 2층210호
- 감정가
- 2억 6600만
- 최저가
- 1억 3034만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.28㎡ (17.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 727만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3034만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.60㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 59.28㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1303만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9936만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 풍무로
건물 · 대지권
- 건물
- 길훈아파트 · 59.28㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 사우동 385 · 21.60㎡ (6.5평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 나OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "신풍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 2층 210호로서 (사용승인일: 1996.12.6) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m~371. 43m미만),대로2류(폭 30m~35m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),장애물제한표면구 역,진입표면구역,상대보호구역(김포신풍초등학교),재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구( 도시관리과 협의요함)),성장관리권역,하수처리구역(사우처리분구). 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간 :25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의). <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구 등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-18 | sd | 2025.11.21 도달 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 사우동 385 길훈아파트 101동 2층210호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 사우동 385 101동 2층210호 · 철근콘크리트조 59.28㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 엠OOOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOO OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 김OO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 나OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-07 · 경기도 김포시 사우동 385 길훈아파트 101동 2층210호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 길훈아파트 제101동 1층 1104.99㎡ 2층 1104.99㎡ 3층 1104.99㎡ 4층 1104.99㎡ 5층 1104.99㎡ 6층 1104.99㎡ 7층 1104.99㎡ 8층 1104.99㎡ 9층 1104.99㎡ 10층 1104.99㎡ 11층 1104.99㎡ 12층 1104.99㎡ 13층 1104.99㎡ 14층 1104.99㎡ 15층 1104.99㎡ 16층 1104.99㎡ 17층 1104.99㎡ 18층 1104.99㎡ 19층 1104.99㎡ 20층 1104.99㎡ 지층 1074.33㎡ 철근콘크리트조 59.28㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 282m · 신풍초등학교 · 초등학교
- 485m · 사우고등학교 · 고등학교
- 568m · 사우초등학교 · 초등학교
- 1136m · 금파중학교 · 중학교
- 1155m · 김포여자중학교 · 중학교
- 1176m · 풍무초등학교 · 초등학교
- 1228m · 김포고등학교 · 고등학교
- 1244m · 금파초등학교 · 초등학교
- 1258m · 양도중학교 · 중학교
- 1386m · 김포그린학교
- 1433m · 풍무고등학교 · 고등학교
- 1445m · 양도초등학교 · 초등학교
버스
- 23m · 길훈4차아파트 · 1002, 1004, 81, 81-1
- 40m · 길훈4차아파트 · 308
- 53m · 길훈4차아파트 · 1002, 1004, 81, 81-1
- 90m · 조리미입구 · 1002, 1004, 2, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 82, 88, 9008, 9501, 96
- 133m · 조리미입구 · 2, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 82, 88, 9008, 9501, 96
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-25, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-25 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-01-30 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-12-04 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 1307만 | 말소 |
| 갑3 | 01-03-30 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-10-25 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 8700만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-03-14 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-02-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-03-11 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-08-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-11-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 코리아인베스트먼트대부 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-01-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-11-29 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-11-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1000만 | 말소기준 |
| 을4 | 22-03-14 | 근저당권설정 | 주식회사코리아캐피탈대부 | 1억 4000만 | 소멸 |
| 을5 | 22-03-14 | 전세권설정 | 주식회사코리아캐피탈대부 | 500만 | 소멸 |
| 을4-1 | 22-03-24 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 1억 4000만 | 말소 | |
| 을6 | 22-09-06 | 근저당권설정 | 신창핫멜트주식회사 | 5000만 | 소멸 |
| 을7 | 23-04-17 | 근저당권설정 | 장○○ | 6000만 | 말소 |
| 을8 | 23-04-25 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-11-06 | 4-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 24-01-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 24-01-29 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 1억 4000만 | 말소 | |
| 을10 | 25-01-31 | 4-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-4 | 26-03-11 | 4번근저당권이전 | 나라대부금융주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-5 | 26-03-11 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3034만
- 매각비용
- 195만
- 배당 가능액
- 1억 2838만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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