경매 · 아파트
부천지원 2025타경35025-1 전원마을
경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 102동 2층206호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 102동 2층206호
- 감정가
- 3억 1000만
- 최저가
- 2억 1700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.53㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.59㎡ (8.6평)
- 건물면적
- 59.53㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2170만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4154만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 전원로
건물 · 대지권
- 건물
- 전원마을 · 59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 운양동 1436 · 28.59㎡ (8.6평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 '김포우체국' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트,학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장및 운양역(김포골드라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건물(사용승인:1999.04.27)내 제2층 제206호로서, 외벽;몰탈위 페인트마감. 내벽:내부 인테리어 마감. 창호:샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비,위생설비,급배수설비,난방설비,소방설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-20 | sd | 2025.11.24 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 102동 2층206호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 운양동 1436 102동 2층206호 · 철근콘크리트조 59.5305㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 로OOOOOOO OOOO
- 전세권자
- 로OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-25 · 경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 102동 2층206호 · 철근콘크리트조 59.5305㎡
- 26-08-25 · 경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 102동 2층206호 · 철근콘크리트조 59.5305㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 567m · 운양중학교 · 중학교
- 622m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
- 648m · 운양초등학교 · 초등학교
- 653m · 운양고등학교 · 고등학교
- 833m · 고창초등학교 · 초등학교
- 868m · 김포제일고등학교 · 고등학교
- 897m · 청수초등학교 · 초등학교
- 1057m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
- 1058m · 하늘빛중학교 · 중학교
- 1167m · 고창중학교 · 중학교
- 1208m · 가현초등학교 · 초등학교
- 1282m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
버스
- 133m · 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601, G6004
- 180m · 전원마을4단지 · 388, 8, 8-1, 8-2
- 295m · 전원마을.김포한강롯데캐슬 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
- 381m · 장기사거리.수정마을 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
- 397m · 한강신도시푸르지오 · 388, 8-1, 8-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-28, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2018.09.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-09-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-28 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-10-12 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-11-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 01-11-13 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 03-06-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-09-08 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 12-08-01 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 14-12-04 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 24-12-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-02-10 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 1182만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-02-20 | 가압류 | 주식회사 명창수산 | 3054만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-03-27 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 3479만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-11-18 | 임의경매개시결정 | 유아이제사십일차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을20-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 99-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2340만 | 말소 |
| 을1-1 | 99-10-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 99-10-26 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 01-11-13 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 01-11-13 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 01-11-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-11-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-11-13 | 근저당권설정 | 김포새마을금고 | 6500만 | 말소 |
| 을5-1 | 03-06-05 | 5번근저당권변경 | 7800만 | 말소 | |
| 을6 | 04-10-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7670만 | 말소 |
| 을7 | 04-10-13 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-06-13 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 06-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7800만 | 말소 |
| 을10 | 08-09-08 | 근저당권설정 | 양2동새마을금고 | 1억 3390만 | 말소 |
| 을11 | 08-09-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-05-22 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-08-01 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7200만 | 말소 |
| 을14 | 14-12-04 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3960만 | 말소 |
| 을15 | 17-10-30 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1200만 | 말소 |
| 을16 | 18-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 926만 | 말소기준 |
| 을17 | 18-10-01 | 13번근저당권설정, 14번근저당권설정, 15번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 19-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5500만 | 소멸 |
| 을18-1 | 24-11-26 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-1 | 24-11-26 | 16번근저당권변경 | 9670만 | 소멸 | |
| 을18-2 | 24-11-26 | 18번근저당권변경 | 4891만 | 소멸 | |
| 을19 | 24-12-12 | 근저당권설정 | 로진자산관리대부주식회사 | 5600만 | 소멸 |
| 을19-1 | 24-12-12 | 19번근저당권부채권 근질권설정 | 5600만 | 소멸 | |
| 을20 | 24-12-12 | 전세권설정 | 로진자산관리대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1700만
- 매각비용
- 325만
- 배당 가능액
- 2억 1374만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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