부천지원 2025타경35118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6841만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

269.00㎡ (81.4평)

제시외면적

없음

보증금

2684만 (최저가의 10%)

청구금액

4232만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

석모로5번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양촌읍 931-179

당사자

채권자

근OOOO OOOO OOOOO OOOO OOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 석모리 소재 "연운사" 남측 인근의 신흥주택지대 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지,임야, 근린상가 등이 혼재하는 도시근교 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 북측 인근에 간선도로(김포한강4로)가 지나고 있으며, 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

4필 일단의 토지로 건축신고하에 건축행위를 한 토지이며, 현황 주택의 건부지로 이용중이나 건축법을 위반한 사항이 존재하여 사용승인이 나지 않은 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지의 동측및 남측으로 노폭 약6미터 가량의 포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)~(4) 도시지역, 보전녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 지구단위계획구역(김포한강2 공공주택지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의),토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2024.11.16.~2029.11.15.)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적개황및 사진 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-179 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-197 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-200 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-204 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1,2,3,4. 각 토지는 지목이 임야이나, 현황은 주택건물의 부지, 마당, 정원 등으로 이용되는

경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-179 · 47㎡

경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-197 · 38㎡

경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-200 · 180㎡

경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-204 · 4㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

허OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

소유자

방OO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

주OOO OOOOOO

압류권자

허OO

채권자

근OOOO OOOO OOOOO OOOO OOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-179 · 임야 47㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-179 · 임야 47㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-197 · 임야 38㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-197 · 임야 38㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-200 · 임야 180㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-200 · 임야 180㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-204 · 임야 4㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-204 · 임야 4㎡

주변

학군

• 874m · 새솔학교
• 879m · 새솔학교
• 896m · 운유초등학교 · 초등학교
• 1005m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1268m · 장기중학교 · 중학교
• 1269m · 장기중학교 · 중학교
• 1297m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 1362m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1362m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1378m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1381m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1399m · 은여울중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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