경매 · 아파트
부천지원 2025타경35537-1 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 106동 3층302호
매각기일 (D-14) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 106동 3층302호
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저가
- 9730만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 42.28㎡ (12.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 761만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 34.00㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 42.28㎡ (12.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 973만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 977만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 황금로89번길
건물 · 대지권
- 건물
- 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 · 42.28㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 양촌읍 3019 · 34.00㎡ (10.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리에 소재하는 "학운초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(학운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지 역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수 있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-06 | sd | 2026.07.21 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.05.05 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.30 폐문부재 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.28 폐문부재 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 106동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 106동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.554㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 공유자
- 원OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 106동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.554㎡
- 26-11-12 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3019 김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트 106동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.554㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 228m · 학운초등학교 · 초등학교
버스
- 91m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
- 123m · 금빛마을.자연앤아파트 · 1, 1004, 81-1, 90-1, G6004
- 145m · 학운초교 · 1, 1004, 81-1, 90-1, G6004
- 178m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
- 240m · 이젠메카존 · 1, 90-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-26, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-26 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-12-22 | 소유권보존 | 경기도시공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-07-08 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 원승규 | 2억 4080만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-06-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-03-10 | 2번원승규지분압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-06-22 | 2번원승규지분가압 류 | 충북신용보증재단 | 2071만 | 말소 |
| 갑5 | 17-12-12 | 2번원승규지분압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-05-10 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-12-27 | 2번원승규지분압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-03-02 | 2번원승규지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 22-03-29 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-04-03 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-07-22 | 2번노하나지분가압 류 | 하나카드주식회사 | 2113만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-08-19 | 2번노하나지분가압 류 | 롯데캐피탈주식회사 | 2459만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-08-21 | 2번노하나지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 925만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-11-04 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-12-31 | 2번노하나지분강제 경매개시결정 | 신한카드주식회사 | — | 소멸 |
| 갑16 | 26-03-31 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 13-07-08 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 15-06-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9730만
- 매각비용
- 145만
- 배당 가능액
- 9584만
- 소유자 잔여
- 4085만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기