경매 · 아파트
부천지원 2026타경11-1 청송마을중흥에스-클래스
경기도 김포시 장기동 1866-1 청송마을중흥에스-클래스 617동 4층 402호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 장기동 1866-1 청송마을중흥에스-클래스 617동 4층 402호
- 감정가
- 4억 6000만
- 최저가
- 3억 2200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 100.46㎡ (30.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.63㎡ (17.1평)
- 건물면적
- 100.46㎡ (30.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3220만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6600만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 김포한강2로
건물 · 대지권
- 건물
- 청송마을중흥에스-클래스 · 100.46㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 장기동 1866-1 · 56.63㎡ (17.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '푸른솔중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 15층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인 : 2012.02.28) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-14 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-03-02 | sd | 2026.03.09 폐문부재 |
| 26-03-02 | sd | 2026.03.09 폐문부재 |
| 26-03-02 | sd | 2026.03.09 폐문부재 |
| 26-03-02 | sd | 2026.03.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 1866-1 청송마을중흥에스-클래스 617동 4층 402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 장기동 1866-1 617동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 100.4648㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 김OOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 배OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 경기도 김포시 장기동 1866-1 청송마을중흥에스-클래스 617동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 100.4648㎡
- 26-11-03 · 경기도 김포시 장기동 1866-1 청송마을중흥에스-클래스 617동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 100.4648㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 213m · 푸른솔중학교 · 중학교
- 322m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
- 607m · 장기중학교 · 중학교
- 608m · 장기중학교 · 중학교
- 680m · 고창초등학교 · 초등학교
- 744m · 김포제일고등학교 · 고등학교
- 857m · 청수초등학교 · 초등학교
- 865m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
- 931m · 운유고등학교 · 고등학교
- 966m · 운유초등학교 · 초등학교
- 972m · 운양중학교 · 중학교
- 1090m · 고창중학교 · 중학교
버스
- 85m · 중흥S클래스.호반더퍼스트 · 8-2
- 121m · 청송1단지.중흥S클래스 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 8-2, 81, 8600, 9008
- 150m · 청송1단지.중흥S클래스 · 60-5
- 222m · 장기본동행정복지센터 · 101, 102, 2, 3000, 3000-1, 83, 88, 96, 97, G6003
- 264m · 장기본동행정복지센터.성창.에일린의뜰 · 101, 102, 2, 3000, 3000-1, 83, 88, 96, 97, G6003
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-29, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2017.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-12-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-29 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번대위자경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 12-03-02 | 소유권보존 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 12-03-30 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 금강에스디씨주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-03-30 | 소유권이전 신탁 | 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-02-01 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 금강에스디씨주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-02-01 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 17-12-26 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 금강에스디씨주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 17-12-29 | 소유권이전 | 한○○ | 3억 7050만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 25-10-28 | 가압류 | 근로복지공단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-02-12 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 범수민 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 26-02-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-03-20 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 4688만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-04-01 | 9번범수민지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-04-14 | 가압류 | 중소기업은행 | 1702만 | 소멸 |
| 갑14 | 26-04-17 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 3039만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-04-22 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 1080만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-01-22 | 근저당권설정 | 금강에스디씨주식회사 | 4446만 | 말소 |
| 을3 | 18-12-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 23-10-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 23-10-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 23-10-16 | 1번근저당권변경 | 2억 5477만 | 소멸 | |
| 을4 | 23-11-20 | 근저당권설정 | 김포새마을금고 | 2400만 | 소멸 |
| 을5 | 24-07-05 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4200만 | 소멸 |
| 을6 | 24-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2200만
- 매각비용
- 483만
- 배당 가능액
- 3억 1717만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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