경매 · 아파트
부천지원 2026타경41-1 양도마을
경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 107동 10층 1004호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 107동 10층 1004호
- 감정가
- 5억 1300만
- 최저가
- 3억 5910만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 167.67㎡ (50.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 708만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5910만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 78.43㎡ (23.7평)
- 건물면적
- 167.67㎡ (50.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3591만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7713만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 양도로
건물 · 대지권
- 건물
- 양도마을 · 167.67㎡ (50.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 풍무동 147 · 78.43㎡ (23.7평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 월OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕 18층 건물내 제10층 제1004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "아파트"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단지의 부정형 토지로서, "아파트" 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 풍무동 147: 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m 미만), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((대상자: 외국인등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 25.8.26. ~ 26.8.25.) 토지정보과 문의) 풍무동 149: 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m 미만), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에 관한 허가구역((대상자: 외국인등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 25.8.26. ~ 26.8.25.) 토지정보과 문의)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-14 | sd | 2026.08.29 도달 |
| 26-07-13 | sd | 2026.07.22 폐문부재 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.19 폐문부재 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.04 폐문부재 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 107동 10층 1004호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 풍무동 147 107동 10층 1004호 · 철근콘크리트조 167.6654㎡
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 월OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 107동 10층 1004호 · 철근콘크리트조 167.6654㎡
- 26-10-22 · 경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 107동 10층 1004호 · 철근콘크리트조 167.6654㎡
등기부등본
권리 64건 · 등기부 현황
주변
학군
- 237m · 풍무초등학교 · 초등학교
- 505m · 양도초등학교 · 초등학교
- 562m · 풍무고등학교 · 고등학교
- 563m · 양도중학교 · 중학교
- 730m · 풍무중학교 · 중학교
- 755m · 신풍초등학교 · 초등학교
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- 1435m · 사우고등학교 · 고등학교
버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-26, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-26 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-10-31 | 소유권보존 | 주식회사서해종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-10-31 | 소유권이전 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-09-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-01-04 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-11-27 | 가압류 | 이○○ | 5억 | 말소 |
| 갑6 | 07-03-20 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 07-04-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 07-08-20 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 4억 4858만 | 말소 |
| 갑8 | 07-08-24 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 452만 | 말소 |
| 갑9 | 08-01-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 삼성상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 08-04-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 08-07-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 08-07-04 | 7번가압류, 8번가압류, 9번임의경매개시결 정, 10번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11-1 | 09-01-14 | 11번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 09-05-28 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 8800만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 10-04-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 10-05-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 10-05-31 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-1 | 10-05-31 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 10-06-01 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 11-10-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 12-06-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 14-04-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 14-05-02 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 16-07-14 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 16-07-14 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-2 | 16-07-26 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24 | 26-02-03 | 임의경매개시결정 | 월곡새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑25 | 26-02-04 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 소멸 |
| 을14-2 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 00-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 8360만 | 말소 |
| 을2 | 00-12-07 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 00-12-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-04-07 | 근저당권설정 | 유○○ | 4억 | 말소 |
| 을5 | 03-04-14 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-04-24 | 근저당권설정 | 주식회사삼성상호저축은행 | 5억 8500만 | 말소 |
| 을7 | 07-04-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-09-14 | (2)근저당권설정 | 기술신용보증기금 | 5억 6100만 | 말소 |
| 을9 | 08-07-04 | 6번근저당권설정, 8번(1)근저당권설정 , 8번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-07-04 | 근저당권설정 | 동광주새마을금고 | 3억 3800만 | 말소 |
| 을11 | 09-01-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을12 | 09-01-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1050만 | 말소 |
| 을13 | 09-01-19 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 09-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을15 | 09-05-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 09-05-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 10-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4200만 | 말소 |
| 을14-1 | 10-12-03 | 14번근저당권변경 | 2억 6040만 | 말소 | |
| 을18 | 10-12-08 | 근저당권설정 | 광양새마을금고 | 2400만 | 말소 |
| 을17-1 | 15-10-08 | 17번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을14-3 | 15-10-23 | 14번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을19 | 16-07-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 9400만 | 말소기준 |
| 을20 | 16-07-27 | 14번근저당권설정, 17번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 16-07-27 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 18-06-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 7020만 | 소멸 |
| 을19-1 | 23-06-28 | 19번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을19-2 | 23-06-28 | 19번근저당권변경 | 2억 1620만 | 소멸 | |
| 을23 | 23-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 7800만 | 말소 |
| 을24 | 23-09-26 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 6500만 | 말소 |
| 을22-1 | 24-01-12 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-2 | 24-01-12 | 22번근저당권변경 | 5710만 | 소멸 | |
| 을25 | 24-04-08 | 23번근저당권설정, 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 24-04-09 | 근저당권설정 | 월곡새마을금고 | 1억 9920만 | 소멸 |
| 을27 | 24-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사아이엠캐피탈 | 8040만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 5910만
- 매각비용
- 538만
- 배당 가능액
- 3억 5371만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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