부천지원 2026타경73-1 블루하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.38㎡ (24.0평)

건물면적

66.41㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3784만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

흥신로254번길

건물 · 대지권

건물

블루하임 · 66.41㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 771-3 · 79.38㎡ (24.0평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 '마송초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 중.소규모의 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 제1층 제101호로서, (사용승인 : 2019.02.01) 외벽 : 몰탈위 치장타일마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 771-3 블루하임 106동 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 통진읍 도사리 771-3 106동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 66.41㎡

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 771-3 블루하임 106동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 66.41㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 771-3 블루하임 106동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 66.41㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 745m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1086m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1103m · 통진중고등학교
• 1167m · 통진중학교 · 중학교

버스

• 184m · 도사리 · 3, 33, 90
• 190m · 도사리 · 3, 33, 90
• 439m · 배울 · 3, 33, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-29, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-29 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 200만

매각비용

303만

배당 가능액

1억 9897만

소유자 잔여

1억 9897만

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