부천지원 2026타경124-1 블루하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-27 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.75㎡ (23.8평)

건물면적

68.10㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7158만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

흥신로254번길

건물 · 대지권

건물

블루하임 · 68.10㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 777-1 · 78.75㎡ (23.8평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 '마송초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외벽: 치장 벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임. 최상층으로서 복층 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구 등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역((대상자 :외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 777-1 블루하임 102동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 통진읍 도사리 777-1 102동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 68.1㎡

부동산표시목록

가처분권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

노OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 777-1 블루하임 102동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 68.1㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 777-1 블루하임 102동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 68.1㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 736m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1084m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1102m · 통진중고등학교
• 1168m · 통진중학교 · 중학교

버스

• 221m · 도사리 · 3, 33, 90
• 224m · 도사리 · 3, 33, 90
• 484m · 배울 · 3, 33, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-26, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2020.11.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-26 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7800만

매각비용

417만

배당 가능액

2억 7383만

소유자 잔여

1억 4383만

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