부천지원 2026타경137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-08 · 경매접수
2. 26-04-09 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4142만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

223.26㎡ (67.5평)

토지면적

401.00㎡ (121.3평)

제시외면적

24.00

보증금

2414만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

223.26㎡ (67.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

월곶면 183-24

호

2층

당사자

채권자

이O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 ‘포내동마을’ 내에 위치하며, 본건은 동류형의 단독주택이 밀집하는 주택지대로서 주위 일대는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측, 북동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(포내 소규모하수처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의), <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인 : 1996.09.23) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 치장벽돌마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지상에는 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.지상에 창고로 보이는 제시외 건

경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 · 401㎡

경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 · 연와조 스라브지붕 2층 농가용 주택 및 창고 1층 99.63㎡ 창고 2층 99.63㎡ 주택

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

이O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 · 대 401㎡
• 26-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 · 대 401㎡
• 26-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 · 연와조 스라브지붕 2층 농가용 주택 및 창고 1층 99.63㎡ 창고 2층 99.63㎡ 주택
• 26-09-08 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 183-24 · 연와조 스라브지붕 2층 농가용 주택 및 창고 1층 99.63㎡ 창고 2층 99.63㎡ 주택

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-06, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4142만

매각비용

362만

배당 가능액

2억 3780만

소유자 잔여

9258만

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