부천지원 2026타경143-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-13 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.38㎡ (13.4평)

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2790만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9791만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

담터로

건물 · 대지권

건물

53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 833 · 44.38㎡ (13.4평)

호

6층

당사자

채권자

수OOO

채무자

유OO(OO O O OOO)

소유자

유OO(OO O O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 치장 석재 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2021.09.02)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상 자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과 문의 ).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 833 102동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 통진읍 서암리 833 102동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 53.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

낙OOOOOO

교부권자

김OO

임차인

김OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

유OO(OO O O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 833 102동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 53.4㎡
• 26-11-12 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 833 102동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 53.4㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 197m · 통진초등학교 · 초등학교
• 633m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 638m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 844m · 마송고등학교 · 고등학교
• 870m · 마송중학교 · 중학교
• 873m · 마송중고등학교
• 939m · 서암초등학교 · 초등학교
• 1073m · 통진중학교 · 중학교
• 1123m · 통진중고등학교
• 1131m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1438m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 192m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 327m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801, 88, 90, 96, 97
• 336m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801
• 445m · 현대아파트.소망마을 · 3000, 33, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-18, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-18 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7900만

매각비용

418만

배당 가능액

2억 7481만

소유자 잔여

2억 5455만

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