부천지원 2026타경153-1 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-21 · 경매접수
2. 26-04-22 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3296만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

393.60㎡ (119.1평)

토지면적

908.14㎡ (274.7평)

제시외면적

294.60

보증금

6329만 (최저가의 10%)

청구금액

8481만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

종생로

건물 · 대지권

건물

1동 · 393.60㎡ (119.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

대곶면 103-10

호

단층

당사자

채권자

새OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 '율생4리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주변 은 소규모 공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재한 공장지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호 2 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설(제조업소) 건부지임. 2) 기호 3 ~ 8 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호 1 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 2) 기호 3 ~ 8 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 생산녹지지역, 성장관리계획구역(자연형, 종합허가과 문의), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호 구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상 자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호1 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호 1 : 제조업소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ ~ ㅁ이 소재함.(후첨 '지적도' 및 '건물개황도', '사진용지' 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 1동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-14 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-15 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-16 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-17 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

1.목록2. 지상에 사무실 등으로 사용되는 제시외 건물 5동(컨테이너 3기 포함)이 소재함. 2.목록1. 건물 뒤편에 천막동을 연결

경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 99㎡

경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 · 873㎡

경기도 김포시 대곶면 율생리 103-13 · 24㎡

경기도 김포시 대곶면 율생리 103-14 · 37㎡

경기도 김포시 대곶면 율생리 103-15 · 44㎡

경기도 김포시 대곶면 율생리 103-16 · 34㎡

경기도 김포시 대곶면 율생리 103-17 · 17㎡

경기도 김포시 대곶면 율생리 103-18 · 18㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

지OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

남OO

채권자

새OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 1동 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 99㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 1동 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 99㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 · 대 873㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-10 · 대 873㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-13 · 도로 24㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-13 · 도로 24㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-14 · 도로 37㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-14 · 도로 37㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-15 · 도로 44㎡ (갑구2번 9082분의 1834 황복실 지분 전부)
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-15 · 도로 44㎡ (갑구2번 9082분의 1834 황복실 지분 전부)
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-16 · 도로 34㎡ (갑구2번 9082분의 1834 황복실 지분 전부)
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-16 · 도로 34㎡ (갑구2번 9082분의 1834 황복실 지분 전부)
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-17 · 도로 17㎡ (갑구2번 9082분의 1834 황복실 지분 전부)
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-17 · 도로 17㎡ (갑구2번 9082분의 1834 황복실 지분 전부)
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-18 · 도로 18㎡ (갑구2번 9082분의 1834 황복실 지분 전부)
• 26-11-03 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 103-18 · 도로 18㎡ (갑구2번 9082분의 1834 황복실 지분 전부)

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1495m · 대곶초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 대곶TG(미정차) · 9000
• 324m · 대곶TG(미정차) · 9000
• 394m · 유생4리마을회관앞 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-11, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2019.11.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-11 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 3296만

매각비용

949만

배당 가능액

6억 2347만

소유자 잔여

4억 2629만

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