부천지원 2026타경30109-1 라베니체마치에비뉴6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9988만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.75㎡ (15.7평)

건물면적

47.92㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2998만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1600만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

라베니체마치에비뉴6 · 47.92㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장기동 2077-6 · 51.75㎡ (15.7평)

호

2층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 알루미늄시트지붕 2층 건물내 2층214호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등.(사용승인일 : 2018.01.26)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 동측으로 노폭 35m 및 13m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 동측에서 보면 1층으로 보이고, 서측에서 보면 2층으로 보이는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 2077-6 라베니체마치에비뉴6 2층214호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 장기동 2077-6 2층214호 · 철근콘크리트구조 47.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

부OO

채권자

서OOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 김포시 장기동 2077-6 라베니체마치에비뉴6 2층214호 · 철근콘크리트구조 47.92㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 장기동 2077-6 라베니체마치에비뉴6 2층214호 · 철근콘크리트구조 47.92㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 294m · 가현초등학교 · 초등학교
• 322m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 741m · 고창중학교 · 중학교
• 791m · 운양중학교 · 중학교
• 824m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1011m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1219m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1223m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1362m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1442m · 운양초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 85m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 223m · 래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004
• 235m · 롯데마트.래미안한강아파트 · 2000, 6428, 7100, G6004
• 257m · 금빛초등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-14, 관악농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.05.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-14 · 관악농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 9988만

매각비용

449만

배당 가능액

2억 9538만

소유자 잔여

1억 9538만

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