부천지원 2026타경30277-1 스위트엠아크라시티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.93㎡ (2.4평)

건물면적

26.78㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2082만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

스위트엠아크라시티2차 · 26.78㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6871-46 · 7.93㎡ (2.4평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포나비초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "양촌역"이 소재하며, 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 9층 912호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로3류 (폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> , 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법> , 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 구래동 6871-46 스위트엠아크라시티2차 비동 9층912호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 구래동 6871-46 비동 9층912호 · 철근콘크리트구조 26.779㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

임OO(OO OOOOOOOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

강OOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

동OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

강OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 김포시 구래동 6871-46 스위트엠아크라시티2차 비동 9층912호 · 철근콘크리트구조 26.779㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 구래동 6871-46 스위트엠아크라시티2차 비동 9층912호 · 철근콘크리트구조 26.779㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 552m · 나비초등학교 · 초등학교
• 556m · 나비초등학교 · 초등학교
• 610m · 나래중학교
• 640m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 771m · 김포구래초등학교
• 840m · 한가람중학교 · 중학교
• 1271m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1277m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1351m · 김포호수고등학교
• 1430m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1430m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1459m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 118m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 160m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 255m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 373m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 920만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 756만

소유자 잔여

5837만

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