부천지원 2026타경30381-1 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-04-29 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.85㎡ (24.5평)

건물면적

55.82㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2002만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

담터로

건물 · 대지권

건물

1동 · 55.82㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

통진읍 787-5 · 80.85㎡ (24.5평)

호

4층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

목OO 외 1

소유자

목OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리소재 통진초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 공동주택,근린생활시설,농지가 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층건물 중 비1층 비102호로서 외벽:석재 붙임 마감등. 창호:샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

외부표시는 도담캐슬 101동으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 787-5 1동 비1층비102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1.본건 부동산의 공부상 건물

경기도 김포시 통진읍 서암리 787-5 비1층비102호 · 철근콘크리트구조 55.82㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

김OO

임차인

김OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

목OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 787-5 1동 비1층비102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 125.72㎡ 1층 125.72㎡ 2층 125.72㎡ 3층 125.72㎡ 4층 133.64㎡ 철근콘크리트구조 55.82㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 354m · 통진초등학교 · 초등학교
• 745m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 749m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 797m · 서암초등학교 · 초등학교
• 942m · 마송고등학교 · 고등학교
• 950m · 마송중학교 · 중학교
• 962m · 마송중고등학교
• 1057m · 통진중학교 · 중학교
• 1100m · 통진중고등학교
• 1104m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1388m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 301m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 486m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801, 88, 90, 96, 97
• 495m · 현대아파트.통진도서관 · 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2026-02-03, 신한카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2026.02.03 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2026-02-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 26-02-03 · 신한카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1700만

매각비용

325만

배당 가능액

2억 1374만

소유자 잔여

2억 1374만

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