부천지원 2026타경30610-1 경동미르웰시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-23 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6015만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.86㎡ (7.2평)

건물면적

75.00㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3601만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9554만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

경동미르웰시티 · 75.00㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장기동 2008-4 · 23.86㎡ (7.2평)

호

7층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 1층 114호로서 (사용승인일: 2020.06.15) 외벽: 강화유리 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 소화전설비 및 주차설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 2필일단 사다리형의 토지로서 공장, 지원시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측 및 남측으로 각각 도로에 접하고 있는 삼면획지로 차량 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역,준주거지역(2014-11-27),고도지구(공항고도제한해발112.86m~671.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합),가축사 육제한구역(모든축종 제한),장애물제한표면구역,진입표면구역,성장관리권역,택지개발지구 (김포한강신도시택지개발),하수처리구역(장기처리분구). 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간: 25.8.26.~26.8.25.). 장기동 2008-5: 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 2008-4 경동미르웰시티 1층114호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 장기동 2008-4 1층114호 · 철근콘크리트구조 75㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 김포시 장기동 2008-4 경동미르웰시티 1층114호 · 철근콘크리트구조 75㎡
• 26-10-22 · 경기도 김포시 장기동 2008-4 경동미르웰시티 1층114호 · 철근콘크리트구조 75㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 663m · 운양고등학교 · 고등학교
• 731m · 운양중학교 · 중학교
• 743m · 운양초등학교 · 초등학교
• 812m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 941m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1061m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1144m · 고창중학교 · 중학교
• 1154m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1353m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1394m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1435m · 청수초등학교 · 초등학교
• 1483m · 하늘빛초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 국민건강보험공단 · 101, 102
• 241m · 장기사거리.수정마을 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
• 311m · 국민건강보험공단 · 101, 102
• 330m · 전원마을.김포한강롯데캐슬 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
• 379m · 김포경찰서후문 · 21, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-05, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-05 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 6015만

매각비용

540만

배당 가능액

3억 5474만

소유자 잔여

2억 8849만

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