경매 · 지식산업센터
부천지원 2026타경30825-1 메카존
경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 7층762호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 7층762호
- 감정가
- 2억 4300만
- 최저가
- 1억 7010만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 189.60㎡ (57.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 297만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 69.64㎡ (21.1평)
- 건물면적
- 189.60㎡ (57.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1701만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4415만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 황금로
건물 · 대지권
- 건물
- 메카존 · 189.60㎡ (57.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 양촌읍 2979 · 69.64㎡ (21.1평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 '김포양촌일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 밀집소재하는 공업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트형공장으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 사다리형 토지로서 공장 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 삼면으로 공도에 접하며, 남서측 및 북동측에 접한 공도를 통해 차량출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 학운리 2979 :도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의), 학운리 2979-1, 2979-2 :도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의),
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-27 | sd | 2026.07.30 도달 |
| 26-06-25 | sd | 2026.07.05 폐문부재 |
| 26-06-02 | sd | 2026.06.14 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.14 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 7층762호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 나동 7층762호 · 철근콘크리트조 189.60㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 미스터팩, 하○○ | 메카존 나동 762호(189.60) | 10,000,000 | 2014.01.01.~2016.01.01. | |
| 신○○ | 메카존 나동 762호(33.00) | 1,000,000 | 2014.04.14.~2016.04.13. | |
| 이○○ | 메카존 나동 762호(189.60) | 10,000,000 | 2019.10.14.~2021.10.13. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 7층762호 · 철근콘크리트조 189.60㎡
- 26-10-27 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 7층762호 · 철근콘크리트조 189.60㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 472m · 학운초등학교 · 초등학교
버스
- 23m · 이젠테크노존 · 4, 4-2, 81-1, 90-1
- 159m · 이젠메카존 · 1, 90-1
- 198m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
- 318m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
- 395m · 양지사 · 4, 4-2, 81-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-07-16, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-07-16 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑1 | 09-03-24 | 소유권보존 | 주식회사엔에스이젠 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-03-24 | 소유권이전 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 10-07-16 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사엔에스이젠 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-07-16 | 소유권이전 | 황○○ | 2억 8969만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-07-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 3500만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-07-31 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 2979만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-11 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 3000만 | 소멸 |
| 갑8 | 26-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-04-08 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 10-07-16 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 7600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7010만
- 매각비용
- 255만
- 배당 가능액
- 1억 6754만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기