부천지원 2026타경30834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-09 · 경매접수
2. 26-04-10 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 5601만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1058.00㎡ (320.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4560만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4549만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고촌읍 380-2

당사자

채권자

김OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌초등학교" 동북측 인근에 위치하며, 주위는 구옥 등의 단독주택과 주거기타(공업용) 용도의 건물과 주거나지 등이 혼재하고 있는 주택 지대임

토지감정요항표 · 교통상황

본건으로 차량 출입이 가능하며, 본건으로부터 남서측으로 직선거리 약 900m 지점에 경전철 김포골드라인 "고촌역"이 소재하고 있고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통 편익은 보통시 됨

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,4,5: 기호1 토지는 사다리형의 토지이며, 기호1 토지에서 분할(2008.12.9)되어진 기호 4, 기호5 토지는 부정형으로 모두 주거나지 상태의 토지임 기호3,8: 기호 8토지는 사다리형의 토지이며, 기호8 토지에서 분할(2008.12.9)되어진 기호3 토지는 부정형으로 모두 주거나지 상태의 토지임 기호6 : 띠형의 토지로 등기부상 지목 "도로"로서 현황 "도로"로 이용중임 기호7 : 띠형의 토지로 등기부상 지목 "대"로서 현황 "도로"로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인근 대지 진출입을 위한 사실상 사도에 기호7토지가 접하고 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,8 : 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112 .86m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도 로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지 정기간:25.8.26.~26.8.25.) 기호3 : 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.8 6m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로 )(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시 설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독 다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.) 기호4 : 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.8 6m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로 )(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시 설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독 다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.) 기호5 : 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.8 6m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로 ), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기 간:25.8.26.~26.8.25.) 기호6 : 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.8 6m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로 ), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기 간:25.8.26.~26.8.25.) 기호7 : 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.8 6m미만), 지구단위계획구역(2018-06-18)(은행정 마을), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로 ), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기 간:25.8.26.~26.8.25.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호7 토지는 등기사항전부증명서 및 토지대장상 지목이 "대"이나 현황"도로"임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

# 기호2 건물은 철거되어 멸실된 상태임 # 철거되어 멸실된 기호2 건물의 기초 부분이 지상에 노출되어 있으며, 일부 지상에 생활쓰 레기 등이 적치되어 있는 상태임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-2 제1동호 · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 383-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-30 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-29 · 토지
• 목록 6 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 382-14 · 토지
• 목록 7 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 382-13 · 토지
• 목록 8 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 383 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1.목록1,8 지상에 목록2. 건물이 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은 목록2. 건물은 존재하지 않고 콘크리트 구조물만 잔존함. 2.목록1. 지상에 스티로폼 등 폐

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-2 · 611㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-2 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 1층 194.82㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 383-1 · 66㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-30 · 28㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-29 · 25㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 382-14 · 82㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 382-13 · 41㎡

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 383 · 205㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOOOO

가압류권자

은OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

김OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

김OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-2 · 대 611㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-2 · 대 611㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 383-1 · 대 66㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 383-1 · 대 66㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 383-1 · 대 66㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-30 · 대 28㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-30 · 대 28㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-29 · 대 25㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 380-29 · 대 25㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 382-14 · 도로 82㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 382-14 · 도로 82㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 382-13 · 대 41㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 382-13 · 대 41㎡
• 26-10-27 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 383 · 대 205㎡

주변

학군

• 483m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 935m · 고촌중학교 · 중학교
• 1478m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 340m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 342m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 357m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 417m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 444m · 동일하이빌 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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