부천지원 2026타경30928-1 고창마을케이씨씨스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-22 · 경매접수
2. 26-04-23 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8840만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.03㎡ (13.6평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9363만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

고창마을케이씨씨스위첸 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1886-2 · 45.03㎡ (13.6평)

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '운유초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린시설, 각급학교 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(장기역-김포골드선)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 11층 1102호로서, (사용승인일: 2011.10.31) 외벽: 석재붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 승강기, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등 이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 현황 '아파트 등' 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 각각 중로의 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수 도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지 정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장기동 1886-2 고창마을케이씨씨스위첸 411동 11층1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 장기동 1886-2 411동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 59.959㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

제OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 김포시 장기동 1886-2 고창마을케이씨씨스위첸 411동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 59.959㎡
• 26-11-03 · 경기도 김포시 장기동 1886-2 고창마을케이씨씨스위첸 411동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 59.959㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 149m · 운유고등학교 · 고등학교
• 276m · 운유초등학교 · 초등학교
• 346m · 장기초등학교 · 초등학교
• 352m · 장기초등학교 · 초등학교
• 355m · 장기중학교 · 중학교
• 356m · 장기중학교 · 중학교
• 754m · 장기고등학교 · 고등학교
• 781m · 새솔학교
• 784m · 새솔학교
• 794m · 고창중학교 · 중학교
• 794m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 905m · 푸른솔중학교 · 중학교

버스

• 249m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
• 263m · 은혜와진리교회 · 4-1, 60-3, 8-1, 8600, 9008
• 263m · 청송마을.성우오스타 · 60-5, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001
• 388m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 397m · 뉴고려병원.이니스더원 · 2000, 21, 3, 33, 4-1, 60-3, 6427, 6428, 7100, 8-1, 8600, 8601, 9000, 9008, G6004, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-20, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.02.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-02-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-20 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8840만

매각비용

432만

배당 가능액

2억 8407만

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