부천지원 2026타경30963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-24 · 경매개시결정
3. 26-07-16 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 95억 6231만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3198.10㎡ (967.4평)

제시외면적

없음

보증금

9억 5623만 (최저가의 10%)

청구금액

91억 9737만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

마산동 621-10

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 김포시 마산동 소재 김포골드선 '마산역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 녹지 지역과 주거지역의 경계에 위치하여 북동측은 시가지주변 임야지대이며, 북서측은 자이더 빌리지단지 등 대규모 타운하우스 단지를 이루고있고, 남서측 준주거지역 부분은 나지상태의 토지가 대부분으로 미성숙상태입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

차량의 진출입이 가능하고, 도보로 3~4분 정도 거리에 김포골드선 "마산역"이 소재하고있어 교통사정 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형에 유사한 사다리형의 토지로 대체로 평탄하게 조성되어있으며, 현황 나지상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지 서측으로 폭 10미터 내외의 도로에 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m~12m) (접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에 관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26. 8.25.)토지정보과문의)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 마산동 621-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.현황 `나대지`임. 2.지상에 수 대의

경기도 김포시 마산동 621-10 · 3198.1㎡

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서O OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

유OOO OOOOO

압류권자

김OO

압류권자

도OOOO

압류권자

서O OOO

지상권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 621-10 · 3198.1㎡
• 26-10-29 · 경기도 김포시 마산동 621-10 · 3198.1㎡

주변

학군

• 663m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 775m · 은여울중학교 · 중학교
• 869m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 870m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 871m · 새솔학교
• 873m · 새솔학교
• 1028m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1034m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1354m · 운유초등학교 · 초등학교
• 1417m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1426m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1493m · 김포호수고등학교

버스

• 98m · 김포생활체육관 · 2000, 21, 3, 4-1, 60-3, 8-1, 81
• 141m · 김포생활체육관 · 2000, 21, 3, 4-1, 60-3, 8-1, 81
• 255m · 마산역 · 8-1
• 269m · 자이더빌리지 · 7100, 8-1
• 281m · 마산역 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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