경매 · 아파트
부천지원 2026타경31353-1 오스타파라곤아파트
경기도 김포시 걸포동 1558 오스타파라곤아파트 106동 14층1403호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 걸포동 1558 오스타파라곤아파트 106동 14층1403호
- 감정가
- 6억 9200만
- 최저가
- 4억 8440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 136.93㎡ (41.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8440만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 80.36㎡ (24.3평)
- 건물면적
- 136.93㎡ (41.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4844만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7747만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 걸포1로
건물 · 대지권
- 건물
- 오스타파라곤아파트 · 136.93㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 걸포동 1558 · 80.36㎡ (24.3평)
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 '걸포북변역(김포골드라인)' 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장, 인근에 지하철역(걸포북변역(김포골드라인))이 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지상22층 건물 내 제14층 제1403호(사용승인: 2010.12.30)로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지는 북동, 남동측으로 중로에 접하고 북서측으로 대로에 접하며 남서측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 지구단위계획구역(걸포도시개발사업) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(걸포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-29 | sd | 2026.08.13 도달 |
| 26-07-29 | sd | 2026.08.13 도달 |
| 26-07-13 | sd | 2026.07.16 수취인불명 |
| 26-07-13 | sd | 2026.07.16 수취인불명 |
| 26-07-03 | sd | 2026.07.07 도달 |
| 26-06-26 | sd | 2026.06.29 도달 |
| 26-06-26 | sd | 2026.07.02 폐문부재 |
| 26-06-26 | sd | 2026.07.01 수취인불명 |
| 26-06-26 | sd | 2026.07.01 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 걸포동 1558 오스타파라곤아파트 106동 14층1403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 김포시 걸포동 1558 106동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 136.93㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 남OOOOOOOO
- 근저당권자
- 흥OOOOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)
- 채권자
- 흥OOOOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 김포시 걸포동 1558 오스타파라곤아파트 106동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 136.93㎡
- 26-10-27 · 경기도 김포시 걸포동 1558 오스타파라곤아파트 106동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 136.93㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 252m · 김포나진초등학교 · 초등학교
- 278m · 걸포초등학교 · 초등학교
- 646m · 김포서초등학교 · 초등학교
- 1074m · 김포초등학교 · 초등학교
- 1420m · 김포중학교 · 중학교
- 1430m · 김포감정초등학교 · 초등학교
버스
- 186m · 걸포공원후문 · 3, 33-1, 388, 6701, 7, 81-1
- 193m · 오스타파라곤3단지 · 3, 7
- 199m · 걸포공원후문 · 3, 33-1, 388, 6701, 7, 81-1
- 207m · 걸포초교 · 33-1, 388, 81-1, 9000, 이음1, 이음2
- 211m · 걸포마루공원 · 70, 70(출근), 70(출근)김포
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-16, 흥국생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2015.07.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-07-16)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-16 · 흥국생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-02-25 | 소유권보존 | 주식회사예건씨엠 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-04-05 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 12-06-11 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사예건씨엠 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 12-06-11 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 13-09-17 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 주식회사에스엘홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 13-09-17 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑7-1 | 14-04-22 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 14-04-22 | 소유권이전 7번 신탁등기말소 | 최○○ | 3억 7100만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 15-07-16 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8-2 | 20-05-08 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 26-04-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 26-06-24 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 26-07-01 | 임의경매개시결정 | 흥국생명보험주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-04-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 3840만 | 말소 |
| 을2 | 15-07-16 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 3억 7800만 | 말소기준 |
| 을3 | 15-07-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사론베이스대부 | 7800만 | 말소 |
| 을4-1 | 20-05-08 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 7800만 | 말소 | |
| 을5 | 20-05-15 | 4-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 20-05-15 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 7800만 | 말소 | |
| 을6 | 21-04-12 | 4-2번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7 | 21-04-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-04-12 | 근저당권설정 | 남산4동새마을금고 | 1억 9200만 | 소멸 |
| 을9 | 24-03-19 | 근저당권설정 | 주식회사디지비캐피탈 | 1억 200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 8440만
- 매각비용
- 726만
- 배당 가능액
- 4억 7713만
- 소유자 잔여
- 1억 8313만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기