경매· 상가
수원지법 2006타경36492-1
경기도 수원시 영통구 신동 532-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가19억 489만559만/평· 감정가 23억 8112만 (80%)
담당계1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 19억 489만감정가 대비 80%
- 감정가
- 23억 8112만
- 최저 평당가
- 559만/평건물면적 기준 · 총액 19억 489만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 19억 8299만 ~ 23억 8112만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 19억 489만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1125.99㎡ (340.6평)
- 토지면적
- 1435.00㎡ (434.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 9048만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억
- 담당계
- 1계
건물 · 대지권
- 건물
- 1125.99㎡ (340.6평) · 상가
- 대지권
- 신동 532-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 06-09-24 | sd | — |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신동 532-3 · 토지
목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신동 532-3 · 건물
목록 3 · 경기도 수원시 영통구 신동 533-5 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 3명
점유 0명
부동산 532-3 · 대 1421㎡
부동산 532-3 · 경기도 수원시 영통구 신동 532-3 위 지상 가동 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 공장 1층 501.15㎡ 2층 260.40㎡ 3층 260.40㎡ 옥탑 19.22㎡ 나동 경량철골조 경량철골지붕 단층공장 84.82㎡
부동산 533-5 · 대 14㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)그린엔지니어링 | 점포 | 30,000,000 | 2006.02.13~2007.02.20 | |
| 하○○ | 점포 | 20,000,000 | ||
| 이○○ | 점포 | 2층 일부 및 콘테이너사용 | 20,000,000 | 2005. .~1년 |
부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 유○○
교부권자 국민건강보험공단화성지사장
교부권자 수원세무서장
교부권자 수원시영통구청장
근저당권자 정○○
근저당권자 홍○○
배당요구권자 유○○
배당요구권자 정○○
압류권자 국민건강보험공단화성지사장
임차인 (주)그린엔지니어링
임차인 이○○
임차인 하○○
채권자 수원새마을금고
채권자 정○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)그린엔지니어링 | 사업자등록신청일 2006.03.10 | 2006.02.13~2007.02.20 | 30,000,000 | ||
| 이○○ | 2층 일부 및 콘테이너사용 | 2005. .~1년 | 20,000,000 · 500,000 | ||
| 하○○ | 사업자등록신청일 2002.05.02 | 20,000,000 |
매각공고
07-03-27 · 경기도 수원시 영통구 신동 532-3 · 대 1421㎡
07-03-27 · 경기도 수원시 영통구 신동 532-3 · 가동 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 공장 1층 501.15㎡ 2층 260.40㎡ 3층 260.40㎡ 옥탑 19.22㎡ 나동 경량철골조 경량철골지붕 단층공장 84.82㎡
07-03-27 · 경기도 수원시 영통구 신동 533-5 · 대 14㎡
당사자
- 채권자
- 수원새마을금고
- 채무자
- 이은섭
- 소유자
- 이은섭
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 520m화홍고등학교고등학교
- 626m매현중학교중학교
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- 1127m효정초등학교초등학교
버스
- 170m래미안영통마크원2단지.테크트리영통지식산업센터61, 62-1, 92-1, 99
- 225m신동단독택지61, 62-1, 92-1, 99
- 231m신동단독택지61, 62-1, 92-1, 99
- 270m래미안영통마크원2단지61, 62-1, 92-1, 99
- 317m테크트리영통지식산업센터.디지털엠파이어2차15-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 19억 8299만 ~ 23억 8112만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 신동 532-3
- 감정가
- 23억 8112만
- 최저가
- 19억 489만 (80%)
- 건물면적
- 1125.99㎡ (340.6평)
- 기일
- 07-03-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 19억 489만 × 104~125% = 19억 8299만 ~ 23억 8112만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 영통구 진행 물건
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