와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2008타경54623-1

경기도 수원시 영통구 매탄동 810삼성2차아파트 6동 6층 601호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억779만/평· 감정가 2억 5000만 (80%)

담당계9계

수원지법 2008타경54623-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억감정가 대비 80%
감정가
2억 5000만
최저 평당가
779만/평건물면적 기준 · 총액 2억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1800만 ~ 2억 5860만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
41.57㎡ (12.6평)
건물면적
84.87㎡ (25.7평)
토지면적
41.57㎡ (12.6평)
제시외면적
없음
보증금
2000만 (최저가의 10%)
청구금액
4134만
담당계
9계
도로명주소
매영로

건물 · 대지권

건물
84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
매탄동 810 · 41.57㎡ (12.6평)
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-10-28sd2008.10.30 도달
08-10-28sd2008.10.30 도달

목록

목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 810 삼성2차아파트 6동 6층 601호 · 집합건물

현황조사

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

가압류권자 주식회사정리금융공사

가압류권자 주식회사좋은상호저축은행

교부권자 동수원세무서장

교부권자 수원시영통구청장

근저당권자 김○○

배당요구권자 주식회사정리금융공사

압류권자 동수원세무서장

압류권자 수원시영통구청장

임차인 이○○

채권자 주식회사하나은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2004.3.9
이○○방12004.3.9.2004.3.9.~2007.3.8.18,000,0002008.11.20

매각공고

09-05-20 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 810삼성2차아파트 6동 6층 601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕13층 아파트 1층809.56㎡ 2층779.32㎡ 3층779.32㎡ 4층779.32㎡ 5층779.32㎡ 6층779.32㎡ 7층779.32㎡ 8층779.32㎡ 9층779.32㎡ 10층779.32㎡ 11층779.32㎡ 12층779.32㎡ 13층779.32㎡ 지층대피소797.44㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

당사자

채권자
주식회사하나은행
채무자
김봉림
소유자
김봉림

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 200m동수원초등학교
  • 329m동수원초등학교초등학교
  • 380m매원중학교중학교
  • 575m산남초등학교초등학교
  • 600m매화초등학교초등학교
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  • 673m산남중학교중학교
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  • 790m매탄고등학교고등학교
  • 838m효동초등학교초등학교

버스

  • 95m삼성2차아파트11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
  • 184m매탄주공4단지.매탄1동주민센터11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
  • 297m매탄공원2-1, 9, 9-1, 98
  • 325m매탄공원2-1, 9, 9-1, 98
  • 366m매탄2동주민센터11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1800만 ~ 2억 5860만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 수원시 영통구 매탄동 810삼성2차아파트 6동 6층 601호
감정가
2억 5000만
최저가
2억 (80%)
건물면적
84.87㎡ (25.7평)
대지권면적
41.57㎡ (12.6평)
기일
09-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1800만 ~ 2억 5860만중간 추정: 2억 3700만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 × 109~129% = 2억 1800만 ~ 2억 5860만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 영통구›2009년

경기도 수원시 영통구 진행 물건