경매· 다가구주택
수원지법 2008타경55664-1
경기도 수원시 영통구 매탄동 101-41
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 4067만267만/평· 감정가 5억 3230만 (64%)
담당계6계(031)210-1266
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 4067만감정가 대비 64%
- 감정가
- 5억 3230만
- 최저 평당가
- 267만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4067만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 3억 4067만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 422.10㎡ (127.7평)
- 토지면적
- 205.30㎡ (62.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3406만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3500만
- 담당계
- 6계 · (031)210-1266
건물 · 대지권
- 건물
- 422.10㎡ (127.7평) · 연와조 · 다가구주택
- 대지권
- 매탄동 101-41
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
수원시 영통구 매탄동 소재 "법원사거리" 남서측 인근에 위치하는 토지,건물로서,<br /> 주변은 어린이공원, 주택및 주상복합건물등이 혼재하는 기존주택지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 대중교통 이용은 양호시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
제형의 평탄지로 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류접함.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.<br /><br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.
- 토지감정요항표 · 1) 건물의 구조
1991. 10. 24. 사용승인된 연와조및 라멘조 스라브 지하1층 지상4층(일반건축물대장상)<br /> 단독주택및 주택, 소매점, 다방으로<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기및 일부 몰탈위 페인팅, 전면 타일, 돌붙임.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 창호 : 칼라 알미늄 샷시및 목재창임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 이용상태
1층 : 소매점및 주택<br /> 2층 : 주택1가구(방3, 주방, 거실1, 화장실 구조임.)<br /> 3층 : 주택2가구(각 방2, 주방, 화장실 구조임.)<br /> 4층 : 주택1가구(방2, 주방, 화장실)<br /> 지하 : 종교시설 구조임.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 설비내역
가스보일러에 의한 개별난방및 위생설비됨.
- 토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물
(ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 계단실 면적 약 12.5 .<br /> (ㄴ) 3층 슬라브위 경량철골조 판넬지붕 주택 면적 약 48 <br /> (일반건축물대장에 등재됨.--- 4층 증축부분)<br /> (ㄷ) 샷시조 샷시지붕 3층 부속 다용도실 면적 약 14.4<br /> (ㄹ) 샷시조 슬래브 이용 3층 부속 다용도실 면적 약 9.5 <br /> (ㅁ) 샷시조 슬래브 이용 2층 부속 다용도실 면적 약 9.5<br /> (ㅂ) 샷시조 샷시지붕 1층 부속 다용도실 면적 약 8.8<br /> (ㅅ) 샌드위치 판넬조 슬래브 이용 화장실 면적 약 4.2 <br /><br /><br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이
-- 등기부상 3층이나, 현황은 4층임.(4층부분 증축--- `95. 9. 22) <br /><br /> -- 지층은 제시목록상 "다방"이나, 현황 "종교시설"의 구조임.
- 토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
일부 임대중으로 조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-10-30 | sd | 2008.11.03 도달 |
| 08-10-30 | sd | 2008.11.04 도달 |
| 08-10-30 | sd | 2008.11.04 도달 |
| 08-10-30 | sd | 2008.11.06 도달 |
| 08-10-30 | sd | 2008.11.04 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 101-41 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 101-41 · 건물 · 상가주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 5명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 1층 방1 | 30,000,000 | 2008.9.10~2년 |
| 백○○ | 주거및점포 | ①1층 점포 ②3층301호(방1) | ①50,000,000 ②30,000,000 | ①2002.7.11~2년 ②2004.05.19.-2년 |
| 장○○ | 주거 | 3층 302호(방2) | 40,000,000 | 2008.9.23~1년 |
| 강○○ | 주거 | 제시외건물:옥상에 샌드위치판넬조판넬지붕주택 방2 | 40,000,000 | 2008.9.30~2년 |
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 이○○
가압류권자 주식회사동광상호저축은행
가압류권자 주식회사새한
가압류권자 주식회사아즈텍더블유비이
가압류권자 주식회사한국외환은행
가압류권자 주식회사한울티에프씨
교부권자 동수원세무서장
근저당권자 백○○
근저당권자 주식회사대전상호저축은행
근저당권자 주식회사동광상호저축은행
근저당권자 한국자산관리공사
유치권자 백○○
유치권자 정○○
임차인 강○○
임차인 강양석.
임차인 백○○
임차인 백○○(상가)
임차인 윤○○
임차인 장○○
임차인 장기자.
임차인 정○○
채권자 서울우유협동조합
채권자 서울우유협동조합..
채권자 서울유유협동조합.
채무자 박○○
채무자 박○○
채무자 백○○
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 제시외건물:옥상에 샌드위치판넬조판넬지붕주택 방2 | 2008.9.30 | 2008.9.30~2년 | 40,000,000 | |
| 강○○ | 방2칸 | 2008.9.30 | 2008.9.30~24개월 | 40,000,000 | 2008.12.09 |
| 백○○ | ①1층 점포 ②3층301호(방1) | ①2006.11.6(사업자등록) ②2004.5.19. | ①2002.7.11~2년 ②2004.05.19.-2년 | ①50,000,000 ②30,000,000 | |
| 백○○ | 2004.5.19. | 2006.11.4.부터 24개월 | 30,000,000 | 2009.08.25 | |
| 백○○(상가) | 2006.11.6. | 2006.10.10.부터 24개월 | 50,000,000 | 2009.08.25 | |
| 윤○○ | 1층 방1 | 2008.9.10~2년 | 30,000,000 | ||
| 장○○ | 3층 302호(방2) | 2008.9.23 | 2008.9.23~1년 | 40,000,000 | |
| 장○○ | 3층 302호(방2) | 2008.9.23. | 2008.9.22~24개월 | 40,000,000 | 2009.01.29 |
| 정○○ | 2007.3.22 |
매각공고
10-01-22 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 101-41 · 대 205.3㎡
10-01-22 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 101-41 · 연와조 및 라멘조 스라브지붕 3층건 3가구 단독주택 및 주택 소매점, 다방 1층(주택, 소매점) 111.66㎡ 2층(주택)106.02㎡ 3층(주택) 92.76㎡ 지하(다방)111.66㎡ 내역 1층, 지층 라멘조 2층, 3층 연와조 제시외-계단실 벽돌조평슬래브 12.5 -주택 경량철골조 48 -다용도실 샷시조샷시지붕 14.4 -다용도실 샷시조샷시지붕 9.5 -다용도실 샷시조슬래브지붕 9.5 -다용도실 샷시조샷시지붕 8.8 -화장실 샌드위치판넬조 4.2
당사자
- 채권자
- 서울우유협동조합
- 채무자
- 박덕진
- 소유자
- 박시진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 456m매화초등학교초등학교
- 475m원천중학교중학교
- 488m산남초등학교초등학교
- 498m수원정보과학고등학교고등학교
- 530m동수원초등학교
- 620m동수원초등학교초등학교
- 674m산남중학교중학교
- 728m매원중학교중학교
- 800m메카학원
- 807m매여울초등학교초등학교
- 841m동수원중학교중학교
- 861m소화초등학교초등학교
버스
- 17m매탄시장입구11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
- 65m매탄2동주민센터11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
- 133m구법원사거리10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 3007, 3008, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 7000, 7001, 720-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
- 152m아주대삼거리10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-1, 80, 81, 82-1, 8200, 83-1, 88, 99, 99-2
- 191m구법원사거리10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 3007, 3008, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 7000, 7001, 720-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 101-41
- 감정가
- 5억 3230만
- 최저가
- 3억 4067만 (64%)
- 건물면적
- 422.10㎡ (127.7평)
- 기일
- 10-01-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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