수원지법 2008타경60772-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-19 · 경매접수
2. 08-11-20 · 경매개시결정
3. 09-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5088만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.45㎡ (4.4평)

건물면적

191.84㎡ (58.0평)

토지면적

14.45㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

2508만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5234만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

반달로7번길

건물 · 대지권

건물

191.84㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 998-4 · 14.45㎡ (4.4평)

호

8층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김정순

소유자

김정순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "동수원세무소" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 상업용 및 업무용 건물등이 혼재하는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층중 4층 405,406,407호건으로서<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감,<br />내 벽 : 페인팅 마감,<br />창 호 : 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

405-407호를 통합하여 사무실(신주개발(주))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 실내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비,<br />도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 노폭 약 20m 및 30m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 상세(중심상업용지), 도로(접함), 상세계획수립지역, 택지개발사업<br />완료지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 4층 405호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 4층 406호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 4층 407호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구청장

압류권자

수원시영통구청장

임차인

신○○○(주)

임차인

이○○(예승)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-09-15 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4이폴리스빌딩 4층 405호 · 철근콘크리트조 스라브 평지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1379.05 ㎡ (근린생활시설,업무시설) 2층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 3층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 4층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 5층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 6층 1498.19 ㎡ (근린생활시설,업무시설) 7층 1498.19 ㎡ (업무시설,교육연구시설) 8층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 옥탑층 162.75 ㎡ (계단실,기계실,물탱크실) 지하1층 1743.57 ㎡(스크린,방재,계단실,주차장,근린생활시설) 지하2층 1743.57 ㎡(기계실,팬룸,계단실,주차장) 지하3층 1743.57 ㎡(기계실,팬룸,계단실,주차장) 지하4층 1743.57 ㎡(기계,전기, 저수조,팬룸,계단실,주차장) 철근콘크리트조66.490㎡
• 09-09-15 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4이폴리스빌딩 4층 406호 · 철근콘크리트조 스라브 평지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1379.05 ㎡ (근린생활시설,업무시설) 2층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 3층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 4층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 5층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 6층 1498.19 ㎡ (근린생활시설,업무시설) 7층 1498.19 ㎡ (업무시설,교육연구시설) 8층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 옥탑층 162.75 ㎡ (계단실,기계실,물탱크실) 지하1층 1743.57 ㎡(스크린,방재,계단실,주차장,근린생활시설) 지하2층 1743.57 ㎡(기계실,팬룸,계단실,주차장) 지하3층 1743.57 ㎡(기계실,팬룸,계단실,주차장) 지하4층 1743.57 ㎡(기계,전기, 저수조,팬룸,계단실,주차장) 철근콘크리트조66.490㎡
• 09-09-15 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4이폴리스빌딩 4층 407호 · 철근콘크리트조 스라브 평지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1379.05 ㎡ (근린생활시설,업무시설) 2층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 3층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 4층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 5층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 6층 1498.19 ㎡ (근린생활시설,업무시설) 7층 1498.19 ㎡ (업무시설,교육연구시설) 8층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 옥탑층 162.75 ㎡ (계단실,기계실,물탱크실) 지하1층 1743.57 ㎡(스크린,방재,계단실,주차장,근린생활시설) 지하2층 1743.57 ㎡(기계실,팬룸,계단실,주차장) 지하3층 1743.57 ㎡(기계실,팬룸,계단실,주차장) 지하4층 1743.57 ㎡(기계,전기, 저수조,팬룸,계단실,주차장) 철근콘크리트조58.860㎡

주변

학군

• 370m · 영일중학교 · 중학교
• 531m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 678m · 신성초등학교 · 초등학교
• 685m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 713m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 931m · 경기수원외국인학교
• 953m · 하나은행 열린교육원
• 1082m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1237m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1447m · 황곡초등학교
• 1480m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1488m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 148m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 219m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 266m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 278m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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