와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2008타경62143-1

경기도 수원시 영통구 영통동 973-3벽적골한신아파트 811동 12층 1204호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6800만930만/평· 감정가 2억 1000만 (80%)

담당계16계(031)210-1269

수원지법 2008타경62143-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6800만감정가 대비 80%
감정가
2억 1000만
최저 평당가
930만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 8312만 ~ 2억 1722만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
32.90㎡ (10.0평)
건물면적
59.73㎡ (18.1평)
토지면적
32.90㎡ (10.0평)
제시외면적
없음
보증금
1680만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3000만
담당계
16계 · (031)210-1269
도로명주소
영통로

건물 · 대지권

건물
59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
영통동 973-3 · 32.90㎡ (10.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-11-27sd2008.12.01 도달
08-11-27sd2008.12.01 도달
08-11-27sd2008.12.01 도달

목록

목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 973-3 벽적골한신아파트 811동 12층 1204호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○주거

부동산표시목록

교부권자 금정세무서장

교부권자 수영세무서장

교부권자 수원시영통구청장

근저당권자 주식회사국민은행

근저당권자 주식회사우리은행

소유자 (제3취득자)최춘달

유치권자 최○○

임차인 최○○

채권자 중소기업중앙회

채무자 진성화이바주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
최○○2003.11.22
최○○전부2003.11.22.2003.11.22.-2005.11.21.40,000,0002009.03.02

매각공고

09-06-18 · 경기도 수원시 영통구 영통동 973-3벽적골한신아파트 811동 12층 1204호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사 슬래브지붕 20층아파트 지층 296.70㎡ 1층 454.32㎡ 2층 452.34㎡ 3층 452.34㎡ 4층 452.34㎡ 5층 443.43㎡ 6층 443.43㎡ 7층 443.43㎡ 8층 443.43㎡ 9층 443.43㎡ 10층 443.43㎡ 11층 443.43㎡ 12층 443.43㎡ 13층 443.43㎡ 14층 443.43㎡ 15층 443.43㎡ 16층 443.43㎡ 17층 443.43㎡ 18층 443.43㎡ 19층 443.43㎡ 20층 443.43㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.73㎡

당사자

채권자
중소기업중앙회
채무자
진성화이바주식회사
소유자
(제3취득자)최춘달

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 823m대선초등학교초등학교
  • 894m태장초등학교초등학교
  • 945m영덕고등학교고등학교
  • 1122m망포중학교중학교
  • 1190m잠원초등학교초등학교
  • 1244m서천초등학교초등학교
  • 1317m망포초등학교초등학교
  • 1332m율목초등학교초등학교
  • 1351m잠원중학교중학교
  • 1462m영일중학교중학교

버스

  • 172m우성아파트13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
  • 210m망포역7번출구.벽적골8단지13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
  • 225m영통롯데아파트13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
  • 235m망포역1번출구.디지털엠파이어11550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100
  • 254m망포역1번출구98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 8312만 ~ 2억 1722만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 수원시 영통구 영통동 973-3벽적골한신아파트 811동 12층 1204호
감정가
2억 1000만
최저가
1억 6800만 (80%)
건물면적
59.73㎡ (18.1평)
대지권면적
32.90㎡ (10.0평)
기일
09-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 8312만 ~ 2억 1722만중간 추정: 1억 9908만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6800만 × 109~129% = 1억 8312만 ~ 2억 1722만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 영통구›2009년

경기도 수원시 영통구 진행 물건