수원지법 2008타경63047-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.27㎡ (11.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

38.27㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4790만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

권광로260번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 176 · 38.27㎡ (11.6평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 `동수원초교` 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 대단위 아파트단지로서 부근에 학교와 상가를 비롯한 근린생활시설 등이<br /> 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근 간선도로상에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 2월 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내<br /> 24층 2402호로서,<br /> 외 벽 : 콘크리트면 처리후 수성페인팅<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br /> 창 호 : 샷시, 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 주거(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방, 화재탐지 및 옥내소화전설비,<br /> 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 입구쪽으로 아스팔트 포장된 중로와 연결되며, 지상 및 지하주차장시설<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역, 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하고 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 3136만 ~ 3억 9307만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 176현대힐스테이트아파트 108동 24층 2402호

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

38.27㎡ (11.6평)

기일

09-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음