수원지법 2008타경65593-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-12-11 경매접수
2. 08-12-11 경매개시결정
3. 09-10-20 4차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.83㎡ (28.4평)

건물면적

488.36㎡ (147.7평)

토지면적

93.83㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5236만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

반달로

건물 · 대지권

건물

488.36㎡ (147.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 1009-6 · 93.83㎡ (28.4평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동에 소재하는 동수원세무서 동측 인근에 위치<br /> 하며 주변은 각종 규모의 업무용빌딩 및 상가, 관공서들로 형성되어 있는 중심상<br /> 업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통<br /> 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 9층건내 7층 701호로서<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 일부 스톤코드 마감.<br /> 내벽 : 실내인테리어 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷슈 및 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차시설등이 구비되어 <br /> 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 동고 평탄한 방형의 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로3류, 남서측으로 중로1류와 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1009-6 매직프라자 701호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

동수원세무서장

근저당권자

하○○

소유자

신○○

압류권자

수원시영통구청장

유치권자

엄○○

임차인

손○○(영통멘토스학원)

전세권자

엄○○

채권자

우리에프앤아이제십차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-20 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1009-6매직프라자 701호 · 철근콘크리트조 평지붕 9층 근린생활시설 및 업무시설 지하4층 580.92㎡ 지하3층 1028.91㎡ 지하2층 1085.06㎡ 지하1층 1171.33㎡ 1층 829.10㎡ 2층 1179.14㎡ 3층 1179.14㎡ 4층 1138.45㎡ 5층 1126.94㎡ 6층 1126.94㎡ 7층 1126.94㎡ 8층 1126.94㎡ 9층 1126.94㎡ 철근콘크리트조 488.36㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제십차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이우경

소유자

신말심

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 246m · 영일중학교 · 중학교
• 592m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 684m · 신성초등학교 · 초등학교
• 739m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 804m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 879m · 하나은행 열린교육원
• 987m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1047m · 경기수원외국인학교
• 1110m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1436m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 236m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 254m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 268m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 269m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 1009-6매직프라자 701호

감정가

10억

최저가

5억 1200만 (51%)

건물면적

488.36㎡ (147.7평)

대지권면적

93.83㎡ (28.4평)

기일

09-10-20

등기부현황

등기 기재 없음