수원지법 2009타경5123-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

131.10㎡ (39.7평)

건물면적

340.71㎡ (103.1평)

토지면적

131.10㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

3169만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6494만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

340.71㎡ (103.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매탄동 1235-1 · 131.10㎡ (39.7평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄초등학교" 동측 인근에 <br /> 위치한 우영프라자 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호로서, 부근은 <br /> 중,대규모 아파트 및 정비된 주거지역을 배후로 하는 노선<br /> 상가 지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건중 4층 401호, 5층 501호,<br /> 6층 601호로서<br /> 외벽: 석재 붙임 마감 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 인테리어 마감.<br /> 창호: 샷시 페어그라스 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (1)-4층 401호 : 학원(로비, 사무실 및 강의실 등) <br /> 본건 기호 (2)-5층 501호 : 학원(사무실 및 강의실 등)<br /> 본건 기호 (3)-6층 601호 : 학원(강의실 등)으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기설비 및 소방설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 유사 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측,남동측,북동측으로 노폭 약8M,10M,24M 내외의 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역<br /> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상/<br /> 본건 3개호는 4-6층 3개층 전체를 학원(소망아카데미)으로 사용중으로<br /> 탐문된 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 1235-1우영프라자 6층 601호

감정가

6억 1900만

최저가

3억 1692만 (51%)

건물면적

340.71㎡ (103.1평)

대지권면적

131.10㎡ (39.7평)

기일

09-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음