수원지법 2009타경7921-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-05 경매접수
2. 09-02-06 경매개시결정
3. 09-08-27 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.49㎡ (19.2평)

건물면적

109.53㎡ (33.1평)

토지면적

63.49㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7485만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

동탄원천로1109번길

건물 · 대지권

건물

109.53㎡ (33.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 1211 · 63.49㎡ (19.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 " 원천초등학교 " 동측 인근에 위치하는<br />한국아파트(1차) 105동 8층 805호로서 부근은 아파트단지 밀집지역으로 공원<br />주민편의시설, 공공시설 등이 인접 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트로서 계단식 현관구조이며<br /> 1994. 01월경 준공하였음.<br /> 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 창호 : 목재 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

10층 아파트의 8층 805호 단위세대임.<br /> (방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 베란다 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비, 개별난방(도시가스), 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형상의 아파트단지 부지이며 부근과는 대체로 동고 평탄한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 간선도로와 접하며 구내도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함)<br />중로1류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 집합건축물대장상 전유부분 : 109.53㎡(아파트)<br /> 공용부분 : 계36.06㎡<br /> (계단, EV, 대피소, 주차장, 경비실, 회의실<br /> 관리사무실, 노인정, 공중변소, 전기실<br /> 기계실 등)<br />3) 내부구조도는 거주자의 폐문부재로 부득이 이웃세대탐문, 부동산정보업체제공<br /> 도면, 평가선례, 외부관찰 등의 방법으로 도시한 것이므로 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1211 한국아파트 105동 8층 805호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사삼화상호저축은행

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-27 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1211한국아파트 105동 8층 805호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층아파트 1층 959.44㎡ 2층 959.44㎡ 3층 959.44㎡ 4층 959.44㎡ 5층 959.44㎡ 6층 959.44㎡ 7층 959.44㎡ 8층 959.44㎡ 9층 959.44㎡ 10층 959.44㎡ 지층 953.68㎡ 철근콘크리트조 109.53㎡

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

윤종남

소유자

윤종남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 동수원중학교 · 중학교
• 268m · 원천초등학교 · 초등학교
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• 1025m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1039m · 원천중학교 · 중학교

버스

• 117m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 120m · 금성아파트.한국1차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 123m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 195m · 금성아파트.한국2차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 247m · 매탄레이크파크아파트 · 13-1, 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 1211한국아파트 105동 8층 805호

감정가

3억 6000만

최저가

2억 8800만 (80%)

건물면적

109.53㎡ (33.1평)

대지권면적

63.49㎡ (19.2평)

기일

09-08-27

등기부현황

등기 기재 없음