수원지법 2009타경8450-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-02-09 경매접수
2. 09-02-11 경매개시결정
3. 10-01-22 5차 매각기일 · 최저가 1억 1960만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.96㎡ (7.2평)

건물면적

110.24㎡ (33.3평)

토지면적

23.96㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1196만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8371만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

반달로7번길

건물 · 대지권

건물

110.24㎡ (33.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 998-4 · 23.96㎡ (7.2평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동에 소재하는 수원우편집중국 남서측 인근에<br /> 위치하며 주변은 각종 규모의 업무용빌딩 및 상가, 관공서들로 형성되어 있는 중<br /> 심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장이소재하며 제반 교통사<br /> 정 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브평지붕 8층건내 4층 408호외 4개호로서<br /> 외벽 : 화강석붙임.<br /> 내벽 : 실내인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷슈창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

408호 : (주)신명(현재 폐업으로 탐문)<br /> 409호, 410호 : 공실<br /> 508호 : (주)센스미트(현재 폐업으로 탐문)<br /> 514호 : 영통백석학원(현재 폐업으로 탐문)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 스프링쿨러설비, 도시<br /> 가스설비 및 지하주차시설등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 동고 평탄한 방형의 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 약 20미터 및 30미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종 지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)(접함),<br /> 중로2류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 4층 408호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 4층 409호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 4층 410호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 5층 508호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4 이폴리스빌딩 5층 514호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호2 기호3 기호4 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 점유자 등을 만나지 못하여 관할 동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

근저당권자

이○○

소유자

조○○

소유자

조○○

소유자

한○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사장

압류권자

동수원세무서장

압류권자

서대전세무서장

압류권자

수원시영통구청장

유치권자

김○○(신용토탈인테리어)

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-22 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-4이폴리스빌딩 5층 508호 · 철근콘크리트조 스라브 평지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1379.05 ㎡ (근린생활시설,업무시설) 2층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 3층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 4층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 5층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 6층 1498.19 ㎡ (근린생활시설,업무시설) 7층 1498.19 ㎡ (업무시설,교육연구시설) 8층 1498.19 ㎡ (근린생활시설) 옥탑층 162.75 ㎡ (계단실,기계실,물탱크실) 지하1층 1743.57 ㎡(스크린,방재,계단실,주차장,근린생활시설) 지하2층 1743.57 ㎡(기계실,팬룸,계단실,주차장) 지하3층 1743.57 ㎡(기계실,팬룸,계단실,주차장) 지하4층 1743.57 ㎡(기계,전기, 저수조,팬룸,계단실,주차장) 철근콘크리트조110.240㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

윤홍덕

소유자

조순분 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 370m · 영일중학교 · 중학교
• 531m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 678m · 신성초등학교 · 초등학교
• 685m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 713m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 931m · 경기수원외국인학교
• 953m · 하나은행 열린교육원
• 1082m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1237m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1447m · 황곡초등학교
• 1480m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1488m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 148m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 219m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 266m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 278m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 998-4이폴리스빌딩 5층 508호

감정가

2억 9200만

최저가

1억 1960만 (41%)

건물면적

110.24㎡ (33.3평)

대지권면적

23.96㎡ (7.2평)

기일

10-01-22

등기부현황

등기 기재 없음