수원지법 2009타경14196-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-03-02 경매접수
2. 09-03-04 경매개시결정
3. 10-01-13 4차 매각기일 · 최저가 2억 4268만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

245.40㎡ (74.2평)

제시외면적

없음

보증금

2426만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

중부대로448번길

건물 · 대지권

건물

245.40㎡ (74.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원천동 471

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "원일초등교" 남측 인근에 위치하며<br /> 남측 일대는 삼성전기등 공업단지가 형성되어 있고, 북측 인근은 아파트 단지 및<br /> 노선점포가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 제반차량출입 및 주정차 가능하며 인근 시내버스정류장이 소재하여<br /> 시내 각 방향으로 교통이 편리하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 7층 빌딩중 2층 208호로서<br /> (2003. 09. 29 사용승인)<br /> 외벽 : 화강석 붙임<br /> 내벽 : 몰탈 페인팅 마감<br /> 바닥 : 아스타일 깔기<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화물승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러,<br /> 카리프트등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트형공장 및 근린생활시설 부지로 사용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 471 삼성테크노파크 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현화조사차 방문하였으나 폐문관계로 점유자 등을 만나지 못하여 세무서에 의뢰하여 등록사항 등의 열람요청서의 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원시영통구청장

근저당권자

삼성엔지니어링주식회사

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

주식회사창림씨앤비

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-09 · 경기도 수원시 영통구 원천동 471삼성테크노파크 2층 208호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 7층 공장 및 제1,2종근린생화시설 1층 2,193.60㎡ 2층 2,135.55㎡ 3층 2,023.95㎡ 4층 2,023.95㎡ 5층 2,023.95㎡ 6층 2,023.95㎡ 7층 2,023.95㎡ 지하1층 2,916.05㎡ 지하2층 2,761.61㎡ 철근콘크리트조 245.40㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

주식회사창림씨앤비

소유자

주식회사창림씨앤비

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 441m · 매원고등학교 · 고등학교
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• 1274m · 매원중학교 · 중학교
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버스

• 17m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 128m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 169m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 185m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 235m · 매탄레이크파크아파트 · 13-1, 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 원천동 471삼성테크노파크 2층 208호

감정가

4억 7400만

최저가

2억 4268만 (51%)

건물면적

245.40㎡ (74.2평)

기일

10-01-13

등기부현황

등기 기재 없음