수원지법 2009타경18822-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-24 · 경매접수
2. 09-03-24 · 경매개시결정
3. 09-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.13㎡ (1.6평)

건물면적

30.24㎡ (9.1평)

토지면적

5.13㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

영일로

건물 · 대지권

건물

30.24㎡ (9.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영통동 1023-1 · 5.13㎡ (1.6평)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

회생회사 메가건설주식회사의 관리인 이규현

소유자

지태경

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 남측 인근에 위치하는 <br /> 메가플러스4 제6층 제604호(빌트인, 전용면적:30.24㎡), 제8층 제801호(빌트인,<br /> 전용면적:31.04㎡)로서 인근은 근린생활시설, 업무시설 및 다가구주택 등이 <br /> 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상12층내 <br /> 6층 604호, 8층 801호로,<br /> 사용승인일 : 2004. 07. 08<br /> 외벽 : 대리석치장붙임, 후면 드라이비트.<br /> 내벽 : 모르타르 위 벽지마감 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등<br /> 되어 있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지의 토지로 근린 및 오피스텔 부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 3면이 각각 포장도로에 접하고, 건물지하에 주차장시설 구비됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1023-1 메가플러스4 6층 604호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1023-1 메가플러스4 8층 801호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.기호1 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자 등을 만나지 못하여 관할 동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임 2.기호1 기호2 등록사항 등의 열람 요청서 결과 사업자 등재자 없음

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구청장

교부권자

의정부세무서장

소유자

지○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

조○○

전세권자

김○○

전세권자

조○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

회생회사 메가건설주식회사의 관리인 이규현

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-13 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1023-1메가플러스4 6층 604호 · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상12층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지하3층 822.00㎡ 주차장,기계실 지하2층 822.00㎡ 주차장 지하1층 822.00㎡ 주차장 1층 593.76㎡ 제1,2종근린생활시설(소매점,사무소,일반음식점) 2층 630.24㎡ 제1,2종근린생활시설(사무소,의원) 3층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 630.24㎡ 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트조 30.24㎡

주변

학군

• 122m · 영일중학교 · 중학교
• 693m · 서천초등학교 · 초등학교
• 771m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 795m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 843m · 하나은행 열린교육원
• 893m · 신성초등학교 · 초등학교
• 980m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1171m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1256m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1412m · 경기수원외국인학교

버스

• 73m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 116m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 144m · 경희대학교 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 310, 5, 5100, 7-2, 7000, 9, 9-1, 900, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, P9242(퇴근)
• 195m · 경희대정문 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 5100, 7000, 9, 9-1, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, P9242(출근)
• 229m · 경희대정문 · 310, 7-2, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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