수원지법 2009타경26304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-27 · 경매접수
2. 09-04-27 · 경매개시결정
3. 09-07-29 · 배당요구종기
4. 09-09-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.62㎡ (17.4평)

건물면적

127.91㎡ (38.7평)

토지면적

57.62㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

권광로260번길

건물 · 대지권

건물

127.91㎡ (38.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 176 · 57.62㎡ (17.4평)

호

25층

당사자

채권자

전영세

채무자

한선옥

소유자

한선옥

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 동수원초등학교 서북측 인근에 위치하는<br />현대힐스테이트아파트 126동 14층 1404호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및<br />주민편의시설 등이 밀집 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로와 근접위치하여 제반 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트로서 계단식 현관구조이며 <br /> 2006. 2월경 준공건물임.<br /> 외벽 : 콘크리트면 처리후 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등.<br /> 창호 : 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

고층(25층) 아파트의 14층 1404호 단위세대임.<br />(방4, 주방겸 식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생, 개별난방, 도시가스, 승강기(17인승 : 현대), 소화설비 등 구비됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대단위(33개동 2328세대) 아파트단지부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

접면 도로 및 구내도로상태 등 양호한 편이나 진입도로가 좁아 불편한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함)<br />중로2류(접함), 비행안전제6구역(전술).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현거주자가 임차인으로 탐문조사되나 관련서류는 확인하지 못하였음.<br /><br />2) 집합건축물대장상 전유부분 : 127.908㎡(아파트)<br /> 공용부분 : 계 70.96㎡<br /> (지하주차장, 전기실, 펌프실, 발전기실, 계단실<br /> 승강기, 경비실, 문고, 보육시설, 주민공동시설<br /> 관리사무소, 경로당, 벽체)<br /><br />3) 본건 내부 일부 확장공사하였음(거실 및 방2개 부분).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176 현대힐스테이트아파트 126동 14층 1404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

잠실신용협동조합

압류권자

수원시영통구청장

임차인

연○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-23 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176현대힐스테이트아파트 126동 14층 1404호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 553.234㎡ 2층 538.674㎡ 3층 538.674㎡ 4층 538.674㎡ 5층 532.514㎡ 6층 532.514㎡ 7층 532.514㎡ 8층 532.514㎡ 9층 532.514㎡ 10층 532.514㎡ 11층 532.514㎡ 12층 532.514㎡ 13층 532.514㎡ 14층 532.514㎡ 15층 532.514㎡ 16층 532.514㎡ 17층 532.514㎡ 18층 532.514㎡ 19층 532.514㎡ 20층 532.514㎡ 21층 532.514㎡ 22층 532.514㎡ 23층 532.514㎡ 24층 532.514㎡ 25층 532.514㎡ 철근콘크리트조 127.908㎡

주변

학군

• 189m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 246m · 동수원초등학교
• 263m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 302m · 메카학원
• 370m · 매화초등학교 · 초등학교
• 720m · 매원중학교 · 중학교
• 859m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 917m · 산남초등학교 · 초등학교
• 981m · 원천중학교 · 중학교
• 985m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1024m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 314m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 315m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 360m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 386m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 458m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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