수원지법 2009타경26465-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-28 · 경매접수
2. 09-04-29 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 배당요구종기
4. 10-06-16 · 7차 매각기일 · 최저가 891만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.89㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

44.89㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원천동 332-2

당사자

채권자

장성렬

채무자

주식회사재원리츠(변경전상호:주식회사삼성재테크)

소유자

주식회사재원리츠(변경전상호:주식회사삼성재테크)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 중.소규모 공장및 아파트공장등이 밀집해 있는 지역으로서,<br /> 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 부서측 인근에 버스정류장이 소재하고 제반<br /> 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층, 지상10층 근린생활시설로<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인트및 타일마감.<br /> 내벽 : 수성페인트 마감이며, 인접 주변 상가와 벽체구분 없는 오픈상가임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 종전에는 인근 상가와 공동으로 "경기방송국"으로 사용되었으나,<br /> 조사시점 현재 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승객용.화물용승강기설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 인접도로와 등고 평탄함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선 포장도로및 남서측및 남동측으로 노폭 약 8m 정도의<br /> 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로1류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 332-2 2층 상가202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 332-2 2층 상가206호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 점유자 등을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

교부권자

국민연금공단영등포지사

교부권자

동작세무서장

압류권자

국민연금관리공단영등포지사장

압류권자

수원시영통구청장

채권자

장○○

채무자겸소유자

주식회사재원리츠(변경전상호:주식회사삼성재테크)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-16 · 경기도 수원시 영통구 원천동 332-2 2층 상가206호 · 철골 철근콘크리트조 슬래브 지붕 10층공장 1층 4,286.18㎡(공장1,505.19㎡ 근린생활시설 686.98㎡ 업무시설 302.26㎡ 계단실 에리베이터 367.37㎡ 복도 및 기타 1,052.26㎡ 로딩 데크 372.12㎡) 2층 4,725.6㎡(공장 2,181.0㎡ 근린생활시설 44.89㎡ 계단실 에리베이터 307.04㎡ 복도 및 기타 941.77㎡) 3층 4,730.87㎡(공장 2,181.0㎡ 근린생활시설 1,449.55㎡ 계단실 에리베이터 307.01㎡ 복도 및 기타 793.31㎡) 4층 3,646.46㎡(공장 2,907.44㎡ 계단실 에리베이터 237.7㎡ 복도 및 기타 501.32㎡) 5층 3,646.46㎡(공장2,907.44㎡ 계단실 에리베이터 237.7㎡ 복도 및 기타 501.32㎡) 6층 3,646.46㎡(공장 2,907.44㎡ 계단실 에리베이터 237.7㎡ 복도 및 기타 501.32㎡) 7층 3,646.46㎡(공장 2,907.44㎡ 계단실 에리베이터 237.7㎡ 복도 및 기타 501.32㎡) 8층 3,646.46㎡(공장 2,907.44㎡ 계단실 에리베이터 237.7㎡ 복도 및 기타 501.32㎡) 9층 3,646.46㎡(공장 2,907.44㎡ 계단실 에리베이터 237.7㎡ 복도 및 기타 501.32㎡) 10층 3,646.46㎡(공장 2,907.44㎡ 계단실 에리베이터 237.7㎡ 복도 및 기타 501.32㎡) 지하1층 7,990.18㎡(공장 1,867.59㎡ 근린생활시설 1,198.92㎡ 운동시설 1,037.29㎡ 주차장 2,444.2㎡ 계단실 에리베이터 396.98㎡ 복도 및 기타 1,045.2㎡) 지하2층 7,990.18㎡(공장 3,983.37㎡ 지원업무시설 453.57㎡ 주차장 2,552.75㎡ 계단실 및 기타 603.75㎡) 지하3층 7,295.97㎡(공장 2,921.63㎡ 기계실. 전기실 806.69㎡ 주차장 2,565.0㎡ 계단실 에리베이터 398.35㎡ 복도 및 기타 564.77㎡ 창고 39.53㎡ 철골철근콘크리트조 44.89㎡

주변

학군

• 787m · 광교호수중학교 · 중학교
• 853m · 매원고등학교 · 고등학교
• 964m · 원일중학교 · 중학교
• 967m · 매원초등학교 · 초등학교
• 984m · 원천초등학교 · 초등학교
• 987m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 988m · 경기수원외국인학교
• 1035m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1042m · 동수원중학교 · 중학교
• 1116m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1218m · 산남중학교 · 중학교
• 1243m · 황곡초등학교

버스

• 52m · 원천삼성1차아파트.팩토리월드 · 15-1
• 142m · 원천삼성1차아파트.삼일교회.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 15-1
• 231m · 원천신미주아파트 · 15-1
• 317m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 326m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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