수원지법 2009타경27468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-06 · 경매접수
2. 09-05-07 · 경매개시결정
3. 09-08-11 · 배당요구종기
4. 09-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1.84㎡ (0.6평)

건물면적

174.58㎡ (52.8평)

토지면적

92.90㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

매영로345번길

건물 · 대지권

건물

174.58㎡ (52.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

영통동 961-6 · 1.84㎡ (0.6평)

호

3층

당사자

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자

이재중

소유자

이재중

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 " 그랜드백화점 " 서측 인근에 위치하며<br />대단위 아파트지대를 배후지로 한 백화점, 쇼핑센타, 근린상가 등 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 및 철근콘크리트 평지붕 3층 중<br /> 1층 116호(가) : 2층 208호(나), 3층 308호(다)로서<br /><br /> ·기호(가) 116호 : 외벽 - 경량 판넬 마감.<br /> 내벽 - 벽지타일 및 목재 인테리어 마감.<br /> 창호 - 샷시 강화페어그라스창호임. <br /><br /> ·기호(나) 208호 : 외벽 - 경량 판넬 마감.<br /> 내벽 - 경량 판넬 마감.<br /> 창호 - 없음. <br /><br /> ·기호(다) 308호 : 외벽 - 경량 판넬 마감.<br /> 내벽 - 벽지타일 및 목재 인테리어 마감.<br /> 창호 - 없음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 인접호수 117호와 일단의 음식점으로 이용중이고 기호(나),(다)는 공용<br />주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) 116호는 자체 냉난방시설(냉·난방기계) 갖추었고 본 건물내 공용위생<br />설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 가장형의 토지로서 구분건축물(상가, 주차장 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로와 접하고 남동측으로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 일반미관지구, 도시계획시설도로접함, 노외주차장, 상세계획수립지역<br />택지개발사업완료지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 961-6 영통트리플렉스 1층 116호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 961-6 영통트리플렉스 2층 208호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 영통동 961-6 영통트리플렉스 3층 301호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.기호2 기호3은 주차장으로 이용중이고 점유자을 만나지 못하여 관할세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○

공유자

나○○

공유자

나○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

현○○

공유자

호○○

공유자

황○○

교부권자

수원시영통구청장

압류권자

근로복지공단

압류권자

동수원세무서장

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시영통구청장

압류권자

수원시장안구청장

압류권자

평○○○

임차인

장○○

전세권자

장○○

채권자

성남중앙신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-09 · 경기도 수원시 영통구 영통동 961-6영통트리플렉스 1층 116호 · 철골조 및 철근콘크리트 평지붕 3층 판매시설 및 자동차관련시설 1층 4082.32㎡ 2층 4126.42㎡ 3층 3862.880㎡ 지1층 175.570㎡ 철골조 47.800㎡
• 09-12-09 · 경기도 수원시 영통구 영통동 961-6영통트리플렉스 2층 208호 · 철골조 및 철근콘크리트 평지붕 3층 판매시설 및 자동차관련시설 1층 4082.32㎡ 2층 4126.42㎡ 3층 3862.880㎡ 지1층 175.570㎡ 철골조 2655.895㎡ (80000분의 1584 이재중 지분전부)
• 09-12-09 · 경기도 수원시 영통구 영통동 961-6영통트리플렉스 3층 301호 · 철골조 및 철근콘크리트 평지붕 3층 판매시설 및 자동차관련시설 1층 4082.32㎡ 2층 4126.42㎡ 3층 3862.880㎡ 지1층 175.570㎡ 철골조 3747.337㎡ (80000분의 1584 이재중 지분전부)

주변

학군

• 231m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 556m · 영일중학교 · 중학교
• 710m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 953m · 경기수원외국인학교
• 959m · 신성초등학교 · 초등학교
• 975m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1080m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1258m · 하나은행 열린교육원
• 1346m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1435m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 101m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 109m · 영통역7번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 118m · 영통역6번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 173m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 285m · 살구골현대아파트.영통역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다