수원지법 2009타경28188-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.05㎡ (12.7평)

건물면적

207.10㎡ (62.6평)

토지면적

42.05㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1914만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

매탄로108번길

건물 · 대지권

건물

207.10㎡ (62.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매탄동 1266-2 · 42.05㎡ (12.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 `영통구청` 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 본건과 유사한 근린상가 및 대단위 아파트단지가 밀집소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임.<br /> 내 벽 : 수성페인팅, 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 바 닥 : 화강석물갈기, 아스타일 일부 타일붙임.<br /> 천 장 : 텍스마감 및 수성페인팅.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 호별구분없이 일괄로 일반음식점(공실)으로 이용중임.<br /><br />기호(3,4) 호별구분없이 일괄로 일반음식점(청미)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비<br />등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 10m 및 15m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함),<br />비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1,2) 집합건축물대장상 용도가 사무실로 등재되어 있으나, 현황 일반음식점<br />(공실)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2)는 공실 및 기호(3,4)는 임차인이 일반음식점(청미)을 운영하는 것으로<br />탐문조사됨.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 1266-2삼성프라자2 4층 401호

감정가

4억 2000만

최저가

2억 6880만 (64%)

건물면적

207.10㎡ (62.6평)

대지권면적

42.05㎡ (12.7평)

기일

10-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음