수원지법 2009타경32330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-29 · 경매접수
2. 09-06-01 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 10-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4960만 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.44㎡ (1.6평)

건물면적

31.70㎡ (9.6평)

토지면적

5.44㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

1296만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

31.70㎡ (9.6평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

영통동 958-2 · 5.44㎡ (1.6평)

당사자

채권자

한국장애인고용촉진공단

채무자

신영인

소유자

신영인

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영덕중학교" 남동측 인근에 위치하는 훼미리<br />타워 14층 1420호로서, 주위는 각종 상업용 및 업무용 건물과 관공서, 아파트단지 등이<br />혼재하는 노선 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중<br />교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 중 14층 1420호로서<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 및 커튼월 마감<br /> 내 벽 : 모르타르위 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 칼라알루미늄새시 복층유리입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 지역난방설비, 중앙공급식 냉방설비 되어 있고, 승강기설비, 옥내소화전설<br />비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 스프링클러설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 등과 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 15미터의 중로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조 확인은 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물<br />대장상 건축물현황도에 의하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 958-2 훼미리타워 14층 1420호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

압류권자

수원시영통구청장

임차인

강○○

채권자

한국장애인고용촉진공단

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-05 · 경기도 수원시 영통구 영통동 958-2훼미리타워 14층 1420호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 업무시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 위락시설, 판매시설 지하6층 2526.91㎡ 지하5층 2437.03㎡ 지하4층 2440.84㎡ 지하3층 2491.81㎡ 지하2층 2500.08㎡ 지하1층 2554.62㎡ 1층 1822.27㎡ 2층 2187.84㎡ 3층 2187.84㎡ 4층 1559.38㎡ 5층 1559.38㎡ 6층 1253.53㎡ 7층 1162.52㎡ 8층 1162.52㎡ 9층 1162.52㎡ 10층 1162.52㎡ 11층 1162.52㎡ 12층 1162.52㎡ 13층 1162.52㎡ 14층 1162.52㎡ 15층 1162.52㎡ 16층 1131.50㎡ 철골철근콘크리트조 31.70㎡

주변

학군

• 366m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 597m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 610m · 경기수원외국인학교
• 616m · 신성초등학교 · 초등학교
• 642m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 684m · 영일중학교 · 중학교
• 1065m · 하나은행 열린교육원
• 1140m · 황곡초등학교
• 1173m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1398m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 116m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 184m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 199m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 264m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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