수원지법 2009타경33531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-05 · 경매접수
2. 09-06-08 · 경매개시결정
3. 09-08-20 · 배당요구종기
4. 09-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.44㎡ (18.9평)

건물면적

115.50㎡ (34.9평)

토지면적

62.44㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1935만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

태장로71번길

건물 · 대지권

건물

115.50㎡ (34.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 690 · 62.44㎡ (18.9평)

호

21층

당사자

채권자

주식회사아산상호저축은행

채무자

신만철

소유자

박웅규

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 " 태장초등학교" 서측 인근에 위치하며<br />부근은 아파트단지, 기존 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층 중 9층 904호(남향)으로서<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 시멘몰탈위 벽지도배등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 전실, 발코니등)으로 이용중이며<br />관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역난방 구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중로2류(접함), 중로3류(접함)<br />비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 등기부등본상 건물 면적은 115.4954㎡이나 본건 집합건축물관<br />리대장등본상의 면적은 115.4594㎡인 바 등재 착오로 판단되어 집합건축물관리대장<br />등본상의 면적(115.4594㎡)을 기준으로 면적사정 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미 상.<br /><br />2). 기타사항: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 690 망포마을동수원엘지빌리지 204동 9층 904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구청장

소유자

박○○

채권자

주식회사아산상호저축은행

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-22 · 경기도 수원시 영통구 망포동 690망포마을동수원엘지빌리지 204동 9층 904호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층아파트 지하1층 571.4540㎡ 1층 585.9628㎡ 2층 568.8828㎡ 3층 568.8828㎡ 4층 568.8828㎡ 5층 562.7228㎡ 6층 562.7228㎡ 7층 562.7228㎡ 8층 562.7228㎡ 9층 562.7228㎡ 10층 562.7228㎡ 11층 562.7228㎡ 12층 562.7228㎡ 13층 562.7228㎡ 14층 562.7228㎡ 15층 562.7228㎡ 16층 562.7228㎡ 17층 281.3614㎡ 18층 281.3614㎡ 19층 281.3614㎡ 20층 281.3614㎡ 21층 281.3614㎡ 철근콘크리트조 115.4954㎡

주변

학군

• 181m · 태장초등학교 · 초등학교
• 230m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 393m · 잠원중학교 · 중학교
• 401m · 망포중학교 · 중학교
• 457m · 망포초등학교 · 초등학교
• 808m · 영동중학교 · 중학교
• 826m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 921m · 망포고등학교 · 고등학교
• 983m · 동학중학교 · 중학교
• 1059m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1067m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1143m · 율목초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 172m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 245m · 태장초등학교 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 341m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 401m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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