수원지법 2009타경35803-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.84㎡ (13.3평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

43.84㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5470만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

영통로200번길

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 1093 · 43.84㎡ (13.3평)

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "태장중학교" 남측 인근에 위치하는 영통3차<br />풍림아이원아파트 101동 18층 1804호로서 주위는 아파트 및 단독주택, 소규모의 점포 등<br />이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 여건은 무난합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로 및 단지내 포장도로를 이용하여 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장<br />이 소재하여 제반 대중교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 21층 중 18층 1804호로서<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 모르타르위 벽지 및 일부 타일 붙임 마감<br /> 창호 : 하이새시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니3)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 되어 있고, 승강기설비, 옥내소화전설비,<br />스프링클러설비, 방송설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 소로 및 남동측으로 중로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 중로3류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이고, 내부구조 확인은 이해관계인의 부재로 인하여 확인하지 못<br />한 관계로 집합건축물대장상 건축물현황도면에 의하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍<br />니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8776만 ~ 3억 4135만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 1093영통3차풍림아이원아파트 101동 18층 1804호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

대지권면적

43.84㎡ (13.3평)

기일

09-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음