수원지법 2009타경37601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-25 · 경매접수
2. 09-06-26 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 배당요구종기
4. 09-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.40㎡ (15.5평)

건물면적

101.25㎡ (30.6평)

토지면적

51.40㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4956만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

101.25㎡ (30.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 988-2 · 51.40㎡ (15.5평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

변상현

소유자

이미자

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일초등학교" 서측 인근에 위치하고,<br />주변은 대단위 고층아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 인근에 학교 및<br />제반의시설 등이 소재하여 제반입지 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 노선버스 정류장까지 도보로 약 3-4분 정도 소<br />요되어 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 1월 26일 사용승인된 철근콘크리트벽식조 트러스지붕 18층 건으로서,<br />외 벽: 시멘트몰탈위 페인트<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 하이새시 및 알루미늄새시 이중창 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

영통아파트 제704동 제18층 제1803호로 이용중인 건으로서,<br />방4실,거실,주방,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,소화전설비,승강기설비,화재탐지설비,방범설비,열병합발전에의한<br />지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인근지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(보행자전용도로)(접함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상<br /><br />2) 기 타<br /> - <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 988-2 영통아파트 704동 18층 1803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

수원시영통구청장

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

소유자

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-09 · 경기도 수원시 영통구 영통동 988-2영통아파트 704동 18층 1803호 · 철근콘크리트벽식조 트러스지붕 18층아파트 1층 473.32㎡ 2층 471.08㎡ 3층 471.08㎡ 4층 471.08㎡ 5층 464.92㎡ 6층 464.92㎡ 7층 464.92㎡ 8층 464.92㎡ 9층 464.92㎡ 10층 464.92㎡ 11층 464.92㎡ 12층 464.92㎡ 13층 464.92㎡ 14층 464.92㎡ 15층 464.92㎡ 16층 464.92㎡ 17층 464.92㎡ 18층 464.92㎡ 지하1층 458.20㎡ 철근콘크리트벽식조 101.25㎡

주변

학군

• 504m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 510m · 영일중학교 · 중학교
• 554m · 서천초등학교 · 초등학교
• 844m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1150m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1249m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1279m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1349m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1353m · 하나은행 열린교육원
• 1495m · 경기수원외국인학교

버스

• 190m · 극동.풍림아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 191m · 살구골동아아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 258m · 살구골현대아파트.영통역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 264m · 살구골.서광아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 5100, 7000, 8, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 302m · 서그내 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 5100, 7-2, 7000, 8, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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