경매· 아파트
수원지법 2009타경38970-1
경기도 수원시 영통구 영통동 966-2신나무실건영아파트 662동 1층 102호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 3600만1.1천만/평· 감정가 4억 2000만 (80%)
담당계13계(031)210-1273
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 3600만감정가 대비 80%
- 감정가
- 4억 2000만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 3600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 6624만 ~ 4억 3444만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 3600만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.23㎡ (15.5평)
- 건물면적
- 99.96㎡ (30.2평)
- 토지면적
- 51.23㎡ (15.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3360만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4000만
- 담당계
- 13계 · (031)210-1273
- 도로명주소
- 매영로
건물 · 대지권
- 건물
- 99.96㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 영통동 966-2 · 51.23㎡ (15.5평)
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 `영덕고등학교` 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 아파트단지가 밀집되어 있는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통<br /> 사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕 17층건 내 1층 102호로서,<br /> 외 벽 : 시멘몰탈위 페인트마감<br /> 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등<br /> 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 평지이며, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 대로(영통로)와 접하고, 북동측으로 중로(신나무실길)와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로)<br /> (접함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-07-09 | sd | 2009.07.15 도달 |
| 09-07-09 | sd | 2009.07.14 도달 |
| 09-07-09 | sd | 2009.07.15 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 966-2 신나무실건영아파트 662동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 농업협동조합중앙회
교부권자 수원시영통구청장
소유자 최○○
채권자 근해안강망수산업협동조합
채무자 윤○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
09-12-01 · 경기도 수원시 영통구 영통동 966-2신나무실건영아파트 662동 1층 102호 · 철근콘크리트조 박공지붕 17층 아파트 1층 482.02㎡ 2층 463.044㎡ 3층 463.044㎡ 4층 463.044㎡ 5층 463.044㎡ 6층 463.044㎡ 7층 463.044㎡ 8층 463.044㎡ 9층 463.044㎡ 10층 463.044㎡ 11층 463.044㎡ 12층 463.044㎡ 13층 463.044㎡ 14층 463.044㎡ 15층 463.044㎡ 16층 463.044㎡ 17층 463.044㎡ 지하1층 463.12㎡ 철근콘크리트조 99.96㎡
당사자
- 채권자
- 근해안강망수산업협동조합
- 채무자
- 윤옥연
- 소유자
- 최인호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 117m영통역6번출구.영덕고등학교116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
- 137m살구골현대아파트.영통역4번출구1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, P9110(출근), P9110(출근)화성
- 153m영통역7번출구.영덕고등학교116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
- 205m극동.풍림아파트1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
- 258m영통역8번출구.수원지방법원등기국1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 6624만 ~ 4억 3444만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 영통동 966-2신나무실건영아파트 662동 1층 102호
- 감정가
- 4억 2000만
- 최저가
- 3억 3600만 (80%)
- 건물면적
- 99.96㎡ (30.2평)
- 대지권면적
- 51.23㎡ (15.5평)
- 기일
- 09-12-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 3600만 × 109~129% = 3억 6624만 ~ 4억 3444만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 영통구 진행 물건
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