수원지법 2009타경42467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-23 · 경매접수
2. 09-07-24 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 배당요구종기
4. 10-06-11 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6593만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

176.70㎡ (53.5평)

건물면적

1873.38㎡ (566.7평)

토지면적

176.70㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 9590만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

매탄로

건물 · 대지권

건물

1873.38㎡ (566.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

매탄동 1261-1 · 176.70㎡ (53.5평)

호

5층

당사자

채권자

(선정당사자)이민규 외 2

채무자

기보종합철강주식회사

소유자

기보종합철강주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "영통구청" 북서측 인근에 위치하는 두성프라<br />자 3층 301호외 2개호수로서 주위는 각종 상업용 및 업무용 건물이 밀집되어 있는 상가<br />지대이고, 여타 지역은 대규모의 고층 아파트단지와 단독주택 등이 혼재하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 전면까지 차량진입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 평스라브지붕 5층 중 3층 301호외 2개호수로서<br /> 외벽 : 1층,2층은 화강석돌붙임 마감<br /> 3층,4층,5층은 없슴.<br /> 내벽 : 1층,2층은 모르타르위 페인팅 및 타일붙임 등 마감<br /> 3층,4층,5층은 없슴.<br /> 바닥 : 콘크리트 마감.<br /> 창호 : 1층,2층은 알루미늄새시 이중창<br /> 3층,4층,5층은 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 301호, 4층 401호, 5층 501호 공히 주차장(자동차 관련시설)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용(근린생활시설 및 주차장) 건<br />부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약25m, 북측으로 노폭 약15m, 동측으로 노폭 약10m의 포장도로에<br />각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 주차장, 중로1류(접함),<br />중로2류(접함), 비행안전제6구역(전술) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1261-1 두성프라자 3층 301호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1261-1 두성프라자 4층 401호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1261-1 두성프라자 5층 501호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 기호2 기호3 현황조사차 방문했으나 점유자을 만나지 못하여 관할세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임.(주차장으로 사용중임.)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

수원시영통구청장

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

(선정당사자)이민규

임금채권자

(선정당사자)이민규

채권자

외환제십칠차유동화전문유한회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

기보종합철강주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-11 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1261-1두성프라자 3층 301호 · 철근콘크리트조 및 철골조 평스라브지붕 5층 자동차관련시설, 주차장, 근린생활시설 1층 656.36㎡ 2층 656.36㎡ 3층 656.36㎡ 4층 656.36㎡ 5층 656.36㎡ 옥탑 64.80㎡ 지층 553.16㎡ 철근콘크리트조 624.46㎡
• 10-06-11 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1261-1두성프라자 4층 401호 · 철근콘크리트조 및 철골조 평스라브지붕 5층 자동차관련시설, 주차장, 근린생활시설 1층 656.36㎡ 2층 656.36㎡ 3층 656.36㎡ 4층 656.36㎡ 5층 656.36㎡ 옥탑 64.80㎡ 지층 553.16㎡ 철근콘크리트조 624.46㎡
• 10-06-11 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1261-1두성프라자 5층 501호 · 철근콘크리트조 및 철골조 평스라브지붕 5층 자동차관련시설, 주차장, 근린생활시설 1층 656.36㎡ 2층 656.36㎡ 3층 656.36㎡ 4층 656.36㎡ 5층 656.36㎡ 옥탑 64.80㎡ 지층 553.16㎡ 철근콘크리트조 624.46㎡

주변

학군

• 278m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 307m · 효동초등학교 · 초등학교
• 350m · 효원초등학교 · 초등학교
• 390m · 매탄중학교 · 중학교
• 429m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 435m · 매현초등학교 · 초등학교
• 441m · 효원고등학교 · 고등학교
• 619m · 매현중학교 · 중학교
• 703m · 매원중학교 · 중학교
• 748m · 예은유치원
• 961m · 효정초등학교 · 초등학교
• 974m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 영통구청.상지문고 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 43m · 영통구청 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 194m · 매탄우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 217m · 영통구청 · 13-1, 61
• 231m · 우남아파트 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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