수원지법 2009타경42719-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.30㎡ (9.8평)

건물면적

49.26㎡ (14.9평)

토지면적

32.30㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

봉영로1517번길

건물 · 대지권

건물

49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 970-3 · 32.30㎡ (9.8평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재"태장중학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />대단위 아파트, 학교(영동초교, 태장중교 등), 단지내 상가 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 철골조 경사지붕 20층건내 제16층 제1605호로서, <br /><br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />바 닥 : 장판 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실 1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 <br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 북동측으로 왕복4차선 포장도로와 연계되는 <br />주진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(138.5m이하), 제1종지구단위계획구역, <br />소로1류(보행자전용도로)(접함), 중로1류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3952만 ~ 1억 6550만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 970-3벽적골9단지주공아파트 903동 16층 1605호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 2800만 (80%)

건물면적

49.26㎡ (14.9평)

대지권면적

32.30㎡ (9.8평)

기일

10-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음