수원지법 2009타경46087-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-13 경매접수
2. 09-08-14 경매개시결정
3. 09-11-23 배당요구종기
4. 10-02-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.87㎡ (8.1평)

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

토지면적

26.87㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

권광로260번길

건물 · 대지권

건물

59.65㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 176 · 26.87㎡ (8.1평)

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) - 본건은 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "수지중학교" 남측에 인접하여 위치하 <br />며, 부근은 대규모 아파트 단지, 빌라, 주상복합건물 및 근린상가 등이 밀집되어 소재<br />하는 시가지내 주택지대임.<br /><br />기호(가) - 본건은 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄시장" 남측 월편에 위치하며, 부<br />근은 대규모 아파트 단지, 빌라, 주상복합건물 및 근린상가 등이 밀집되어 소재하는 <br />시가지내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은<br />양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) - 철근콘크리트조립식구조 스라브지붕 15층건내 3층 307호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등 <br /> 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.<br /> <br />기호(나) - 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 11층 1104호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등 <br /> 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 또는 지역난방에 의한 개별난방, 승용승강기, 소화전 설비 등 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) - 사다리형의 남서측 하향 완경사지로서 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이<br /> 용중임.<br /><br />기호(나) - 사다리형의 북동측 하향 완경사지로서 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이<br /> 용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 공히 단지내 아스팔트포장도로를 통하여 인근 간선도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) - 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제3구역(전술)<군사기<br /> 지및군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(가) - 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 비행안전제6구역(전<br /> 술)<군사기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 663-1 수지4차삼성아파트 107동 3층 307호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176 현대힐스테이트아파트 103동 11층 1104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호2 현황조사차 방문했으나 거주자을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 주민등록표상의 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가등기권자

주식회사티에이에스공조

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

수원농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

경기신용보증재단

가처분권자

신용보증기금

교부권자

수원시영통구청장

교부권자

용인시수지구청장

근저당권자

서○○

배당요구권자

서○○

소유자

최○○

압류권자

동수원세무서장

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

최○○

채권자

기은십육차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사에이피시스템

임차인현황

매각공고

• 10-02-12 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176현대힐스테이트아파트 103동 11층 1104호 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 19층 아파트 피아이티층 90.41㎡ 1층 323.706㎡ 2층 323.706㎡ 3층 323.706㎡ 4층 323.706㎡ 5층 323.706㎡ 6층 323.706㎡ 7층 323.706㎡ 8층 323.706㎡ 9층 323.706㎡ 10층 323.706㎡ 11층 323.706㎡ 12층 323.706㎡ 13층 323.706㎡ 14층 323.706㎡ 15층 259.312㎡ 16층 259.312㎡ 17층 161.853㎡ 18층 161.853㎡ 19층 161.853㎡ 철근콘크리트조 59.648㎡

당사자

채권자

기은십육차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사에이피시스템

소유자

최수길

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 189m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 246m · 동수원초등학교
• 263m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 302m · 메카학원
• 370m · 매화초등학교 · 초등학교
• 720m · 매원중학교 · 중학교
• 859m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 917m · 산남초등학교 · 초등학교
• 981m · 원천중학교 · 중학교
• 985m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1024m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 314m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 315m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 360m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 386m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 458m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 176현대힐스테이트아파트 103동 11층 1104호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 9200만 (80%)

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

대지권면적

26.87㎡ (8.1평)

기일

10-02-12

등기부현황

등기 기재 없음