수원지법 2009타경50161-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-08 · 경매접수
2. 09-09-08 · 경매개시결정
3. 09-12-15 · 배당요구종기
4. 10-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.50㎡ (2.3평)

건물면적

41.94㎡ (12.7평)

토지면적

7.50㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8108만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

청명로

건물 · 대지권

건물

41.94㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 1021-4 · 7.50㎡ (2.3평)

호

4층

당사자

채권자

여주농업협동조합

채무자

고석용

소유자

고석용

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 유통업무시설, 고물상, 잡종지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자동남타운아파트단지" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 도로변상가, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1, 2토지 공히 사다리형 평지로 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 폭 10미터, 3미터 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 정비구역<도시및주거환경정비법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역, 토지거래허가구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 컨테이너박스 수개동이 소재하는 바 경매진행시<br /> 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주상복합건물, 상가 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br /> 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 1월 20일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕<br /> 지하4층 지상9층 건물 내 7층 702호로서<br /> 외벽 : 법랑판넬 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보설비,<br /> 소화전설비, 기계식주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 대로(동측, 북측) 및 중로(남측)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 388-316 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 388-803 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1021-4 7층 702호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호3 현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자을 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

아주산업 주식회사

가압류권자

여주농업협동조합

교부권자

수원시영통구청장

교부권자

용인시기흥구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

신갈농업협동조합

배당요구권자

아주산업주식회사

압류권자

용인세무서장

압류권자

이천세무서장

임차인

박○○

임차인

박○○(에이앤씨)

전세권자

백○○

지상권자

신갈농업협동조합

채권자

여주농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-19 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1021-4 7층 702호 · 철근콘크리트조 평 슬라브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 762.660 평방미터 지2층 762.660 평방미터 지3층 748.620 평방미터 지4층 762.660 평방미터 1층 596.860 평방미터 2층 606.740 평방미터 3층 606.740 평방미터 4층 600.520 평방미터 5층 600.520 평방미터 6층 600.520 평방미터 7층 600.520 평방미터 8층 600.520 평방미터 9층 600.520 평방미터 옥탑 130.720 평방미터 철근콘크리트조 41.94㎡

주변

학군

• 314m · 영일중학교 · 중학교
• 611m · 하나은행 열린교육원
• 632m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 792m · 신성초등학교 · 초등학교
• 854m · 서천초등학교 · 초등학교
• 896m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1020m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1242m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1458m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1467m · 경기수원외국인학교
• 1469m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 경희대정문 · 310, 7-2, 900
• 141m · 경희대정문 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 5100, 7000, 9, 9-1, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, P9242(출근)
• 146m · 경희대학교 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1560A, 1560B, 310, 5, 5100, 7-2, 7000, 9, 9-1, 900, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, P9242(퇴근)
• 320m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 345m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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